苏州4大行首套上浮25%?!
所属分类: 地产新闻 2018-09-13 10:24:07 编辑:duye 浏览次数 666 次
昨天,朋友圈的胖友们又开始刷
苏州四大行首套房利率上浮25%的信息了。
于此,度房的各种群里开始出现类似消息,也有很多粉丝开始让阿度确认,这不阿度今天就立刻致电四大行,问清楚情况!
除了农业银行首套新房可以做到上浮20%(只能保证目前)其他三家皆已经上浮25%,且放款周期长,尤其是新房!
其他相关利率可参考下图_
对于单身以及离异人士有一定的利率上浮
且放款周期长
9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→上浮15%→上浮20%→上浮25%
这一切都是从2017年4月5日开始的
短短一年多一点,利息增加已经
惊恐之极了!
既然首套房贷款利率上浮对购房者还款压力增大
那么,我们能否找到解决的方式尽量少还月供,或是尽量少付利息呢?
1、增加首付,降低贷款。
如果资金比较充裕,我们可以选择5成以上的首付,这将能很大程度上抵消利率上浮对月供额的影响。
2、减少还款年限。
虽然整体上能够少付利息,但月还款压力也会增大。
3、改变还款方式。
我们所熟知的房贷偿还方式不外乎等额本金还款、等额本息还款,如果你预期前期现金流充足,或许可以考虑等额本金偿还方式。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下:等额本金还款法的利息总额要比等额本息还款法少。当然,你决定最后怎么做取决于自身的实际情况。
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