苏州4大行首套上浮25%？！
所属分类: 地产新闻 2018-09-13 10:24:07 编辑：duye 浏览次数 666 次
昨天，朋友圈的胖友们又开始刷
苏州四大行首套房利率上浮25%的信息了。
于此，度房的各种群里开始出现类似消息，也有很多粉丝开始让阿度确认，这不阿度今天就立刻致电四大行，问清楚情况！
除了农业银行首套新房可以做到上浮20%（只能保证目前）其他三家皆已经上浮25%，且放款周期长，尤其是新房！
其他相关利率可参考下图_
对于单身以及离异人士有一定的利率上浮
且放款周期长
9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→上浮15%→上浮20%→上浮25%
这一切都是从2017年4月5日开始的
短短一年多一点，利息增加已经
惊恐之极了！
既然首套房贷款利率上浮对购房者还款压力增大
那么，我们能否找到解决的方式尽量少还月供，或是尽量少付利息呢？
1、增加首付，降低贷款。
如果资金比较充裕，我们可以选择5成以上的首付，这将能很大程度上抵消利率上浮对月供额的影响。
2、减少还款年限。
虽然整体上能够少付利息，但月还款压力也会增大。
3、改变还款方式。
我们所熟知的房贷偿还方式不外乎等额本金还款、等额本息还款，如果你预期前期现金流充足，或许可以考虑等额本金偿还方式。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下：等额本金还款法的利息总额要比等额本息还款法少。当然，你决定最后怎么做取决于自身的实际情况。
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