昨天，阿度整理了轨交1号线、2号线站点周边的158个小区近一年来二手房挂牌均价的变化情况。

不少人纷纷表示，想要了解轨交3号线、4号线的沿线房价情况变化。

今天，阿度团队速速整理了已经通车的4号线，以及明年年底即将通车的3号线换乘站点周边的房价变化。

快来看，你家小区如何？↓↓↓

轨交4号线主线涨幅最大的小区是位于人民桥南站附近的南门世家，每平米的挂牌价格从23750元上涨至了40216元，涨幅近70%。

下跌最严重的小区为位于团结桥站周边的西塘北巷3号小区，从18883元/㎡下跌到了13043元/㎡，下跌幅度达30.93%。

据阿度统计，老新村的涨幅普遍较小，有的甚至成下跌的态势。

虽说“逢轨必涨”，可是近一年轨交4号线支线站点周边有不少小区的房价呈下降趋势，例如：石湖华城湖郡、溪东新村四区、莫舍溪东新村一区、溪翔新村三区等。

轨交4号线支线房价涨幅最大的就是位于文溪路的蓝光可可蜜园，最新挂牌均价是24789元/㎡，涨幅达到了26.51%。但也有房价下跌较多的小区。莫舍溪东新村一区近一年每平米房价下跌了3374元，跌幅19.75%。

越溪、石湖莫舍这两个站点周边房价平均涨幅差不多。

从最新的挂牌均价来看，位于苏州新区站点的星榈湾小区近一年房价每平米增涨了4819元。宝带路站点周边有些小区的房价有下降趋势。

而位于群星二路站点周边的小区二手房房价涨幅不是特别明显。

轨交3号线各换乘站周边涨幅最高的小区位于竹园路站附近的星韵花园，该小区各楼幢涨幅从40.25%到66.37%不等。

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