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吴中!太湖新城!

所属分类: 独家报道   2019-03-15 09:35:57  编辑:duye  浏览次数 1665 次


太湖新城作为一核四城之一备受瞩目,但是因行政区划分为吴中太湖新城与吴江太湖新城,随着吴江太湖新城的快速发展,吴中太湖新城发展问题也是大众关注重心。

自2017年至今,吴中太湖新城共出让五宗地块,三宗商住、两宗商服地块。这几宗地块开拍至今,一直备受关注,尤其是正荣&金融街项目。

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随着板块内新房库存量不断的减少林小镇房源18年年底所有住宅房源全部售罄;天地源太湖颐景仅剩5套房源吴中太湖新城板块房源急需补仓~

就在上个月,苏州规划局网站公布了苏地2017-WG-38号地块三、四综合体(金融街项目)的规划批前公示。这让大家更加期待吴中太湖新城未来的发展。

前天,阿度去了吴江运东板块,

昨天又急忙赶赴吴中太湖新城,

实拍各宗地块建设近况!

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吴中太湖新城板块即将入市项目一览

苏地2016-WG-77号


2017年2月16日,苏地2016-WG-77号地块以总价242666万元,楼面价14522元/㎡正荣斩获。

据悉,该宗地块将由正荣和金辉联合开发。该宗地块分为三块地,东侧地块将会打造成商业办公用地(地上26层,建筑高度99.97米;地下车库共有2层);西侧两宗地块是住宅用地。

该宗地块的住宅项目将会成品销售。预计入市价格将会在3w左右~

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阿度实地探盘发现,该宗地块的住宅项目大多都已接近封顶,但施工现场内部仍有大型施工器械施工,项目周边已有围墙围起。

苏地2017-WG-38号

2017年11月16日,苏地2017-WG-38号地块以总价369078万元,楼面价7839.14元/㎡金融街融拓(天津)置业有限公司竞得。

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该地块位于吴中太湖新城正核心,吴中区太湖新城景周街南、天颜路北。

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据悉,吴中太湖新城金融街项目未来将规划建设地上约47万方全业态综合体,含200m+超高层


该项目还包含一宗住宅地块,规划建设2幢27层高层、3幢24层高层、1幢23层高层、3幢17层小高层、1幢16层小高层、1幢15层小高层和1幢13层小高层。预计入市价格将会在3w左右~

项目售楼处主体已完工,售楼处内部有些细节还在整修当中。

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据悉,该项目的住宅部分建设进度在地下一层左右,预计明年中下旬左右将会完工。

苏地2017-WG-8号

2017年6月13日,苏地2017-WG-8号地块以总价17606万元,楼面价1437.49元/㎡轨道交通竞得。

该宗地块将由轨道交通中新置地联合开发。该项目将会由两栋建筑高度约100m的主楼及裙楼组成。计划将于2021年竣工。

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目前,该宗地块内部仍在施工建设中,现场有不少施工器材,项目周边已有围栏围起。

苏地2018-WG-28号

2018年11月6日,苏地2018-WG-28号地块以总价274770万元,楼面价8067.0048元/㎡富力斩获。

据悉,该宗地块富力将与合景合作开发。


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阿度实地探盘时发现,该宗地块有点动工迹象;土地较为平整;周边未有围栏围起。

建屋·吴郡半岛

2014年7月29日,苏地2014-G-23号地块以总价64000万元,楼面价4123元/㎡建屋竞得。

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据该楼盘的职业顾问介绍,该楼盘目前在售的楼栋有1#、3#、6#、7#。但是1#、3#、6#都仅剩下一套房源,7#只有173㎡大户型房源。该楼盘均为毛坯交付,价格在2.1-2.3w左右。

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置业顾问表示,他并不清楚二期何时开盘,要等公司通知。阿度实地探盘发现,该楼盘二期大多楼栋都已接近封顶,且该楼盘一期已有业主入住。

融创壹号院

阿度实地探盘发现,位于融创壹号院对面的苏地2014-G-25(2)号地块项目也有了不小的动静。

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从目前的施工情况来看,该宗地块正在建造地面一层,在施工现场的外部已有围墙围起。施工现场还有车吊、塔吊正在运作中。

教育资源不断丰富

吴中太湖新城的教育资源仍在不断完善。吴中太湖新城规划了1所高中,2所初中,6所小学,12所幼儿园,还有北美国际高中(私立),共建22所学校来丰富规划区内的教育资源,满足片区内适龄学生的就学需要。

苏州北美国际高级中学

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2013年5月,由美国北卡州立大学和江苏吴中集团合作创办的苏州北美国际高级中学正式投入使用。

太湖新城吴郡幼儿园

太湖新城吴郡幼儿园与太湖颐景小区相邻。

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目前,该幼儿园的施工现场周边已有围墙围起,有施工人员正在铺设地砖,施工现场的内部有石砖堆起。

太湖新城吴郡小学

太湖新城吴郡小学与太湖新城吴郡幼儿园仅一路之隔。

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目前,该小学正在修整地面的阶段。

逐步完善的生活配套,下一个城市的副中心

吴中太湖新城板块未来不仅仅只有永旺这一个商业地标。还有...

地下空间

据悉,该项目分为三层,地下一层为地下商业空间及公共配套设施,地下二层、三层为公共停车空间。

该地下空间设计停车位3200个左右,且能与轨交、公交等实现无缝对接。

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阿度实地探盘发现,地下空间有两个瞭望台正在建造中,其中有一个外立面仅有一个工人在修整,另外一个外体部分还在建造中。(这可是苏州少见的瞭望台建筑,能够看到壮观的湖色景观~)

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地下空间项目的地上部分外立面仍在建造中。

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目前,地下空间项目的内部空间正在装修中。从上图可以看出,内部正在铺设地砖阶段。

歌林小镇

歌林小镇与吴中永旺梦乐城仅一路之隔。

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该项目的置业顾问表示,歌林小镇两幢住宅楼已全部售罄。目前,歌林小镇自持商业正在招商中。

逸林商务广场

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据现场施工情况来看,有部分建筑已经建造了1-2层左右,还有部分地块仍在挖土修整中。