万次围观!园区两套法拍房源,总价超千万成交
所属分类: 地产新闻 2019-05-07 17:18:33 编辑:duye 浏览次数 1331 次
今天上午,位于园区玲珑湾花园65幢(御玲珑)3101室、金鸡湖花园33幢303室分别以1809万元、1220万元的价格成交。
御玲珑
御珑湾花园65幢3101室房地产起拍总价1350万元(单价约为59700.17元/㎡),历经13次延时,共计14人报名参与竞拍,67次竞买!22442次围观!
虽然,最终以1809万元的价格成交,成交单价约为79998.23元/㎡。(加上之后的税费或物业费、水、电等欠费),成交单价可能要8w/㎡左右~
值得注意的是——
目前该小区的链家挂牌均价为67945元/㎡,而此次竞拍房源成交单价比链家挂牌均价高12053.23元/㎡。
房屋现状——
从图片可以看出,该套住宅并不是精装,少量家具还在房间内。
该住宅详细信息——
此外,今早位于金鸡湖花园的一套住宅也成功拍出!
金鸡湖花园
金鸡湖花园33幢303室起拍总价1030万元(起拍单价约为44557.88元/㎡),历经34次延时,共计9人报名参与竞拍,37次竞买!14314次围观!
最终被U5665这位买家以1220万元的总价竞得,单价约为52777.30元/㎡。
值得注意的是——
此次竞拍房源可能存在的水电、物业等欠费,均由买受人负担。标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。
该小区最新的链家挂牌均价为63246元/㎡,此次被拍卖的房源单价比链家挂牌均价每平方低约10468.7元。
目前,链家网上有一套与此次被拍卖房源差不多同面积的房源(精装),在售总价为1450万元。
房屋现状——
从图片可以看出,此次竞拍房源是毛坯房,房屋内部积落灰尘。
园区的房源一直都是大家关注的重点,法拍的房源有的虽然比市场价低,但还存在税率等一系列的问题,所以竞拍需谨慎!
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