27亿起！甪直、木渎、浒关！土拍来袭！
所属分类: 本地新闻 2019-05-08 09:36:54 编辑：duye 浏览次数 1486 次
苏地网挂[2019]2号
明日开拍！
涉及甪直、木渎、浒关
三宗住宅用地
起拍总金额达27亿！
最高起拍楼面价为木渎地块11724元/㎡
目前已有6轮报价，
在起拍价基础上加了42500万元
（四亿两千五百万）
起拍楼面价11724元/㎡
目前楼面17152元/㎡
溢价率达46.3%
该宗地块边上就是旭辉在今年11月11日斩获的苏地2018-WG-41号地块，总价14.56亿，楼面价14194元/㎡，溢价18.28%。 1、需设置幼儿园一处，用地面积不低于2700平方米，计容建筑面积不小于1800平方米，规模不低于2轨6班，幼儿园须与住宅同步交付，建成后需无偿移交属地政府，产权归属地政府所有。 2、住宅单套户型面积≥70平。 3、住宅建筑全部采用装配式建筑，低层建筑（地上三层（含）以下）不作强制性要求，单体建筑预制装配率不低于30%。
吴中区甪直镇甪直大道北侧、映月二路东侧。 图片来源于土拍网
目前已有一轮报价，
在起拍价基础上加了35700万元
（三亿五千七百万）
起拍楼面价8500元/㎡
目前楼面价14263元/㎡
溢价率达67.8%
该宗地块边上就是旭辉在17年6月12日斩获的肖家桥住宅地块，54570万元拿，楼面价12731.05元/平方米，溢价率55.26%。 此前甪直最高楼面为弘阳地块，楼面价14191元/平，目前已超过！ 1、住宅单体建筑面宽不超过60米，住宅单套户型面积120㎡以上户型占比应大于或等于20%。 2、底层住宅建筑（地上三层（含）以下）不做要求，其余地上三层以上的住宅建筑需全部成品化。
地块位于高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西。
浒墅关地块暂无报价，不过据消息称：中南、上坤、招商、华宇、新城等房企对此宗地块有兴趣。
北新区第十六天骄已经来了？！
地块内住宅为全装修成品住宅，高层住宅建筑面宽不得超过55米。
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