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27亿起!甪直、木渎、浒关!土拍来袭!

所属分类: 本地新闻   2019-05-08 09:36:54  编辑:duye  浏览次数 610 次

苏地网挂[2019]2号

明日开拍!

涉及甪直、木渎、浒关

三宗住宅用地

起拍总金额达27亿!

最高起拍楼面价为木渎地块11724元/㎡

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最高限价为浒墅关地块21600元/㎡
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苏地2019-WG-8号,明日10:00开拍
地块位于吴中区木渎镇苏福路南侧、中海苏胥湾东侧。
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图片来源于土拍网

目前已有6轮报价,

在起拍价基础上加了42500万元

(四亿两千五百万)

起拍楼面价11724元/㎡

目前楼面17152元/㎡

溢价率达46.3%

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该宗地块边上就是旭辉在今年11月11日斩获的苏地2018-WG-41号地块,总价14.56亿,楼面价14194元/㎡,溢价18.28%。

地块规划要求:

1、需设置幼儿园一处,用地面积不低于2700平方米,计容建筑面积不小于1800平方米,规模不低于2轨6班,幼儿园须与住宅同步交付,建成后需无偿移交属地政府,产权归属地政府所有。

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2、住宅单套户型面积≥70平。


3、住宅建筑全部采用装配式建筑,低层建筑(地上三层(含)以下)不作强制性要求,单体建筑预制装配率不低于30%。

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苏地2019-WG-9号,明天11:00开拍

吴中区甪直镇甪直大道北侧、映月二路东侧。

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图片来源于土拍网

目前已有一轮报价,

在起拍价基础上加了35700万元

(三亿五千七百万)

起拍楼面价8500元/㎡

目前楼面价14263元/㎡

溢价率达67.8%

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该宗地块边上就是旭辉在17年6月12日斩获的肖家桥住宅地块,54570万元拿,楼面价12731.05元/平方米,溢价率55.26%。

此前甪直最高楼面为弘阳地块,楼面价14191元/平,目前已超过!

地块规划要求:

1、住宅单体建筑面宽不超过60米,住宅单套户型面积120㎡以上户型占比应大于或等于20%。

2、底层住宅建筑(地上三层(含)以下)不做要求,其余地上三层以上的住宅建筑需全部成品化。

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苏地2019-WG-10号,明天13:00开拍

地块位于高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西。

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浒墅关地块暂无报价,不过据消息称:中南、上坤、招商、华宇、新城等房企对此宗地块有兴趣。

北新区第十六天骄已经来了?!

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地块规划要求:

地块内住宅为全装修成品住宅,高层住宅建筑面宽不得超过55米。

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