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40.7亿拍出!甪直1.43万,木渎1.7万,浒关85轮!战局已定!

所属分类: 本地新闻   2019-05-09 09:31:42  编辑:duye  浏览次数 707 次


刚刚,苏州2号公告

三宗宅地成功出让!共计成交金额40.7亿!

木渎17152元/㎡

甪直14263元/㎡,板块楼面价又刷新

又有新房企抢滩登陆!

浒关15992元/㎡

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木渎地块,楼面价17152元/㎡

4月26日,六轮报价,今日无报价

路劲斩获,总价134294万元,

溢价率46.3%,封顶销售

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地块位于吴中区木渎镇苏福路南侧、中海苏胥湾东侧,容积率:>1.0且≤2.2,城镇住宅面积:35588.9平方米。

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木渎项目一览!

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延伸阅读:木渎!楼市实况!暴走八大项目


甪直地块,楼面价14263元/㎡

刷新板块最高楼面价

4月26日一轮报价,今日无报价

荣盛斩获,首入苏州!

总价88355万元,溢价率67.8%

封顶销售

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地块位于吴中区甪直镇甪直大道北侧、映月二路东侧,容积率:>1.0且≤1.8,城镇住宅面积:34414.8平方米。

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甪直项目一览

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浒墅关地块,85992轮竞价
中南斩获、成交总价183892万元
楼面价15992元/㎡,溢价率45.38%

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报名房企有华宇、平安、栖霞、保利、金地、招商、金科、正荣、景瑞、港龙、中南


地块位于高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西,容积率:>1.0且≤2.3,城镇住宅面积:49996.7平方米。

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北新区项目一览

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几点总结


一、园区外溢!

随着园区少有新房房源入市销售,以及价格的水涨船高,园区购房客外溢周边区域,尹山湖、吴江运东、甪直……无一不是靠着天然的区位或者交通优势,承接园区购房客。


甪直随着先前的限价楼盘的收尾,即将引来属于“园区东”的改善时代。


二、木渎高价地雄踞!

作为苏州轨交1号线直达之地,以古城为中心,与园区分别挑起一号线的两头,而地价也16年的时候打定基础,目前各个在售项目也呈现销售好转态势。


接下来即将入市地块,也预示着木渎也将全面改善化,部分高端化。


三、浒墅关再添一子!

目前浒墅关,已经有十二个项目在售,三宗地待售,中南果敢进驻!也代表着开发商对于北新区板块的认同。


北新区随着多重利好规划的落地(轨交3号线,中环二期,实验学校、苏大附二医院高新区分院等等),从千年浒墅关走来,成为苏州北拓发展的重要一环,与此同时人居也引来新的变革!


延伸阅读:27亿起!甪直、木渎、浒关!土拍明天来袭!

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谨慎看待土拍!

愿每一个你都能选到适合自己的房子!