苏州目前库存

剩余34936套

其中吴江区10713套，姑苏区1280套，吴中区6475套，高新区6762套，相城区8240套，园区1497套！

截止到目前

苏州可售新房已经小于

2019年1月1日至今的成交套数了！

据苏州数据显示

苏州2019年1月1日

至今苏州共计成交

新房住宅36529套！

其中扛鼎苏州楼市的吴江区成交14227套；吴中区成交7672套；高新区成交5482套；相城区成交7672套；姑苏区成交3044套；工业园区成交1422套！

对比各个区域的库存新房与1月1日至今的成交量而言，高新区与相城区库存量还是较为充足的且接下来两个区域待入市地块颇多，园区则是差不多刚刚好，其他区域则超过了目前库存新房存量。

而2019年1月1日至今

共计成交

二手房住宅45617套！

二手房方面，工业园区则是实实在在的霸主，以10573套房源成交占据第一的位置；接下来分别是姑苏区的9212套；吴中区的8302套；吴江区的7618套；高新区5803套；相城区4109套。

以下，总价两百万为界限

盘点各区新房存量

换在前4-5年前，两百万多数地方都可以买，到1-3年前刚需购房者提需求总价还是150万！就在今年悄悄换档200万！

（二手房昨天盘点啦！点击链接查看姑苏！园区！高新等六大区！200万以内，近500个小区给你选！）

待入市房源多数为高价地块

或出没于新兴板块

当然，也有可能期待一下新房，而看新项目主要参考一依据便是地块楼面价了！我们给各位盘点了楼面价在万元以下的纯住宅地块。

楼面价但凡过了1万，那么出售单价将高于两万，以下为部分例证据！

不过上半年的成交量由多种因素促成，目前新政已下，房贷利率重回上浮20%（最新！6月苏州房贷利率来袭，普遍重回上浮20%！），下半年可能成交会收紧。

但是，低价房源越来越少是不争的事实，买房起步价一涨再涨，刚需被挤出苏州核心区域，并不意味着买不到房。预算少，最多再往外推10公里，核心区域买不起那就买到乡镇，偏一点、远一点。

愿每一个你都能买到称心如意的好房子~

这几天为询问我200以内房源的

胖友们操碎心的阿度敬上！