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苏州12月房贷利率曝光!最高上浮38%起!有银行支行全面停贷......

所属分类: 地产新闻   2019-12-03 10:20:49  编辑:duye  浏览次数 699 次

房贷利率继续上浮!
年底额度十分紧张!放款时间不确定!
多家银行放款时间到明年
有银行支行几乎全部停止房贷业务
……
11月20日,LPR最新调整:在央行披露第三期贷款市场报价利率(LPR)中,1年期LPR为4.15%,此前为4.2%;5年期以上LPR为4.80%,此前为4.85%。1年期与5年期LPR分别下调5个BP,其中5年期以上LPR为今年8月LPR新政施行以来首次下降。

加之近日苏州多盘领预售,超千套房源入市,新房大爆发,与市场息息相关的房贷利率也备受关注。(相关链接:新房大爆发!6张预售齐发!多盘收官!多盘今天就开!附:十二月开盘一览!


为此,阿度与小伙伴今天共致电19家银行,多个支行分行贷款部门,得到以下内容以供大家参考。

具体银行贷款利率情况如下

值得注意的是:从咨询情况来看,多家银行的工作人员表示,根据合作楼盘、个人征信、流水等情况的不同,首套首贷利率和放款周期也有所不同。具体的房贷利率要根据个人的自身情况而定。


01、

首套首贷普遍上浮28%起!

较上月上浮明显!


根据统计,多家银行首套首贷较上月上浮明显,目前普遍上浮至28%起(上月上浮28%的还比较少)。


华夏银行、工商银行,首套首贷本月上浮29%起上月上浮26%起)。


此外,南京银行、江苏银行、中国银行、交通银行、招商银行、渤海银行、浙商银行普遍上浮28%起(多数银行上月仅上浮26%起)。


目前,各大银行最低上浮为25%起,之前的最高标准已成最低标准。



02、

二套利率普遍上浮30%起!

最高上浮38%起!


根据统计数据,二套贷款利率普遍上浮30%起,但不同银行差别还是比较大的。


上浮33%以上的有六家:渤海银行上浮33%起;中国银行、交通银行、中信、招商银行普遍上浮35%起;工商银行则上浮38%起,上浮最多!


也有上浮幅度较小的:兴业银行上浮25%起;平安银行、恒丰银行上浮27%起,这几家银行二套利率与上月相比是有所降低的。


03、

年底额度紧张!放款时间不确定!

有银行支行全面停贷!


放款周期方面,调查银行普遍反映:年底额度十分紧张!年内没有额度!


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事实好像也是如此:阿度的朋友,8月审查结束,如今12月了贷款还没下来....


根据调查,除了部分银行表示“不确定”,也有银行明确放款周期的。


部分银行放款周期为2个月。也有银行时间更长的:苏州银行,明年3月份以后才有额度(也就是说还要等4个月);建设银行、中国银行,放款至少3个月;兴业银行3-4个月。


其中浦发银行,阿度咨询了姑苏、新区、相城等多个支行,均表示已经不做房贷业务,未来浦发银行房贷业务将统一由苏州分行管理。


兴业银行,办理银行产品可以提前放款;工商银行,新房看合作楼盘,二手房放款时间会更长;中信银行,具体利率要根据放款当月利率情况来定。平安银行,今年没额度,明年不确定。


最后附上12月开盘预告

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