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我们的苏州,古老又崭新

所属分类: 楼盘新闻   2020-05-09 10:25:05  编辑:duye  浏览次数 1866 次

看过这个楼盘,才知道苏州的新“高度”。


近日,苏州被两条影片刷屏,一条名为《我们如此的热爱着这座城市》,另一条名为《姑苏宛在》。


《我们如此的热爱着这座城市》没有任何台词,仅凭苏州古城里那些再寻找不过的街头巷陌、古井老树、瓦檐高阁、小桥流水等市井一隅的场景和声音,便瞬间将我们拉回到久违的记忆之中。


《姑苏宛在》则以古城卫士阮仪三教授、仁恒苏州公司总经理周成、GAD董事蒋愈三人之间的对话,道出了苏州古城保护与更新、苏州与国际的碰撞与融合、传统建筑的传承与创新三个宏大又迫切的命题,细细品完,除了震撼,就是感动。


“我的老家在苏州钮家巷,我至今还记得那时候,门前是一条与巷子平行的小河。河沿砌着整齐的石驳岸,隔几步有河埠头,一级级的石阶伸到水里去。


这是人们寻找乡愁的地方。


但一个时代有一个时代的建筑,不同的时代有不同时代的生活,你怎么去平衡?

——阮仪三

 

……


两条影片一经播出,瞬间刷爆朋友圈。一些自媒体因为发布了《我们如此的热爱着这座城市》,阅读量和粉丝更是成倍增长。在市场一片喧闹声中,我们已经许久未见到这样的匠心之作。


这就是苏州仁恒,这就是仁恒仓街,这就是仁恒耦前。


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据说在今年开年之后,来仁恒耦前看房的客户便络绎不绝。想想这样的地段、这样的产品,偏偏又只有93栋,稍晚一步就没了入局的机会,苏州的富人们不着急才怪。


虽然仁恒耦前已经红得发紫,但此次开放活动却依旧很仁恒。一贯的低调,一贯的谦逊,一贯的小活动精体验,仁恒苏州公司总经理周成也是一贯的自信和胸有成竹。


按照周成自己的一句话讲:“我们的底气都来自于产品。”


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时间闪回2019年7月4日,仁恒耦前在苏州仁恒南岛会晤中心首次举办媒体见面会,转眼10个月的时间已经过去了。而更多人不知道的是,这个项目从2016年9月22日拿地至今,跨度已逾四个年头。


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实际上,该项目地块自2018年5月5日发布地块修建性详细规划方案征集公告以来,时间整整过去了5年,前后共计50余家规划设计单位、无数的专家学者,为之付出汗水和智慧,这在中国城市建设史上,实属罕见。



一个难以被定义的项目

或将重新改写古城生活


2500岁的苏州,此时风华正茂。


苏州是一座教科书式的城市。


苏州城从公元前514年建城至今,共计2534年,但她依然风华正茂,是一座充满活力、前途无量的年轻城市。


按照阮仪三教授的说法:


“她以千年历史的传承,双面绣的手段,留住了一个世界的珍宝。


以百年的包容胸怀,现代化的发展,实现了古代与现代的交融。”


如何能够历经2500多年的发展,城市格局基本不变,却又始终保持着活力呢?


答案是显而易见的,就是需要不断去平衡历史文化与时代发展的需求。


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古代有古代的生活,现代人有现代的需求,只有同历史、时代一起不断生长,才能永葆青春、永续活力。

 

世界遗产群落  历史留白之地


仁恒耦前所在的平江路仓街地块,是延续古城生命的一次探索实践。


平江路仓街地块,是苏州古城内罕见的可大规模整体建设的土地,堪称“历史的留白之地”。该地块位于古城正东的相门内,地处苏州古城缩影——平江历史文化街区东南隅,是苏州东西主轴干将东路进入古城的东部门户。


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该地块东临相门、西抵仓街、北邻耦园、南接干将东路与苏州大学,周边大成殿文庙、昆区博物馆、评弹博物馆,名人故居为数众多,文化遗产密集。


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可以说,这里是2500年相门历史、1000年平江路市井生活、300年世界文化遗产、100年名校学府,与当代苏州古城一场跨越时空的对话。


2015.5.1-5.15苏州市政府发布公告,共收到全球55家规划设计单位报名,前后历经9个月的方案创作与评比,最终确定了南侧做商业北侧做别墅的规划。


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别墅和商业的搭配,不仅使得古城整体风貌趋于完整与统一,也还原了古城原有的生活形态,复兴了古城的活力。


2016年9月22日,仁恒苏州公司摘得该地块,并委托伍兹贝格和GAD分别担任南面商业地块和北面别墅地块的规划和建筑设计等。

 

14万方融合式街区 苏州商业名片


南地块为仁恒仓街商业广场,总面积约14万方,打造创新、复合型世界级多元生态地标,融苏式建筑、文化艺术、时尚商业、休闲生活于一体的当代苏州城市文化名片,有机更新古城面貌,焕新苏州古城活力,以苏州的繁华,对话世界。


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2019年11月27日,仁恒仓街商业广场获得了素有“亚太区地产界奥斯卡”之称的MIPIM Asia Awards2019最佳未来项目银奖。


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该项目为古城注入了活力,激活了平江路城市片区,不仅将为古城商业带来焕新升级,还通过设计语言留住老苏州的记忆。


”硬核“姑苏的一抹亮丽风景


在姑苏区”硬核“的发展规划——打造“姑苏八点半”夜经济品牌中,”相门仁恒“赫然在目,一个尚未成型的项目便已成为城市发展的重要节点,除了仁恒别无其他。


「依托姑苏特色文化资源,围绕“吃、住、行、游、购、娱”六要素,大力活跃夜间经济和消费氛围,构筑“以’观前街’产业整合提升一大’先行极’,’环古城河’水上一项‘夜游环’,‘观前街-平江路’‘山塘街-石路’‘南门-盘门’三大核心板块,南节点渔家村、北节点虎丘湿地、东节点相门仁恒、西节点枫桥夜泊”为主体的“一级一环三板块多节点”空间发展布局。」


——援引苏州姑苏发布《【目标再攀高 “硬核”新发展】姑苏区,怎么拼?》

 

织补古城肌理 还原传统街巷韵味


北地块即为仁恒耦前,因北靠世界文化遗产耦园,因此取名为“仁恒耦前别墅”(以下简称:仁恒耦前)。


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在规划上融入平江路水陆交错、街巷布局的肌理,风貌上成为平江路历史街区的有机延续,织补了片区的城市肌理。


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在内城河、中张家河等三水一隐的城市环境里,以一条九曲坊巷与三条流云径纵横交织,构造了曲折有度、移步景换的苏式坊巷街区。


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走在这些街巷里,让人仿佛回到了儿时的姑苏。

 

当代苏园脉络别墅  建筑新的历史


经过三年时间的研究和设计,仁恒耦前从传统中找到了全新的表达——宅院散落,即以一个主庭院为关系的核心,围绕建筑让许多小院落逐次展开,使园林无处不在。


让花园在建筑空间之间流动,挡在人与自然之间的屏障消失了,真正做到天人合一。


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建筑采用坡屋顶,主体局部歇山顶,山墙面和一层的披檐、窗楣等一二层相结合,立面错落有致,形成层层叠叠的效果。


建筑整体(样式、比例、尺度、色彩等)上保留了苏州传统韵味,兼具苏州特色的清秀、精巧、飘逸、雅致。


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除了保持传统韵味,更多却是创造现代之新,适合现代人的审美情趣。


在建筑形式上做减法,提炼苏州传统民居意向,去其繁杂雕饰,将建筑元素抽象化、几何化,立面和屋顶皆采用现代材料,简洁、明快,少了复古味,多了时尚感。


面前的是国际都市的繁华,背后是延续千年的人文历史。当代的国际高端生活方式,能做到既隐匿于古城,又彰显于姑苏。一切都是现代,一切又都是苏州。


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外在的形式是极致的减法,内在的空间是忠实的传承,基于当代审美和苏式传统进行融合创新,我们姑且叫做“当代苏园脉络别墅”。

 

 

93栋93型    一栋一定制


苏州园林千园千面,没有重复。


仁恒耦前遵循苏州园林的造园法则,在设计初进行了“微规划”,对每一栋进行独立设计,做到了整个别墅区93栋几乎没有完全相同的两栋,就像曾经的苏州园林一样。

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仁恒耦前、仁恒仓街商业广场在尊重传统的基础上,向前大胆的走出了一步,无论对于苏州还是对于古城都意义非凡。这样的项目在全国都属于首次出现,很难去定义她,但观者已经感觉到,一种全新的气候和潮流,即将到来。


苏州,从此别开生面。

 

仁恒耦前

一园境姑苏 平江路 93栋