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加码长三角,银城国际描绘壮阔蓝图

所属分类: 楼盘新闻   2020-05-21 13:25:12  编辑:duye  浏览次数 218 次


作为房地产市场的重要晴雨表,土地市场不仅影响着楼市预期和走势,还可以从中窥见房企的实力和布局。近期,银城国际在土地市场不断加码,长三角布局更趋均衡协调。

继往开来,布局长三角深耕城市心

5月14日,银城国际在合肥再下一城,以7.82亿元总价拿下高新区GX202003号居住、居住服务设施用地,住宅楼面价11932.44元/㎡,溢价率29.88%。竞自持面积达到15600平米。这是其在合肥的第二个项目,更是承接樾溪台辉煌的重要一子。反观一周前,银城国际在杭州也有斩获。 5月7日,其以上限价格11.86亿元竞得余杭区数字商贸城单元JG1807-05地块,楼面价20717元/㎡,溢价率29.48%,未竞配自持面积。

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挥斥方遒,发掘源动力致胜杭州湾

除却参与公开竞拍拿地,银城国际还通过收购方式加仓杭州。2月25日,银城国际公告宣布斥资5.49亿元收购路劲杭州项目40%股权。收购事项完成后,将由银城国际及路劲分别持有40%及60%股权。资料显示,标的物为杭州崇贤新城向阳5号地块,是路劲地产2019年10月29日以13.65亿元竞投获取,楼面价12699元/平方米,溢价率26.99%。

银城国际董事会表示,收购事项可壮大集团于长三角地区开发优质住宅物业的现有业务,同时将业务扩张至杭州市。今年,在浙江市场,银城国际还成功进入温州。4月10日,在46轮竞价角逐后,银城以总价5.32亿元竞得温州市永强北片区永中单元B-32地块,成交楼面价13944元/㎡,溢价率41.5%。

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雄心不止,澎湃大时代再创新辉煌

去年银城国际的架构调整为南京、苏南、浙江、淮海和安徽五大区域,为其在本土以外市场的进一步扩张做准备。今年,3个月时间,银城国际在大本营之外的长三角连落4子,其中浙江占了大头,可以看出银城对该区域市场的重视。2019年,银城国际共新增10幅地块,包括南京玄武门、杭州青山湖畔等地块,总占地面积78.7万平方米,总建筑面积193.86万平方米,土地购置款总计86.91亿元。而今年新增的4个项目,已耗资30.49亿元,加码投资意向明显。

在今年的业绩会上,银城国际执行董事兼副总裁朱力先生表示,2020要做深做足长三角市场,保证现金充分的前提下,预计2020年拿地权益金额100亿元,全口径金额250亿元。而今年的销售目标,银城国际总裁马保华先生也表示要比前一年递增20%,在240亿左右。

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