对于想买房的人来说，房贷政策的变动，一直倍受关注，牵动神经。

刚入夏季，最热门的话题，就是仅仅不到两个月，多省房贷利率完成三连跳。例如杭州房贷利率，5月20日，上涨至5.6%。7月2日再次上调至6.0%。北京目前的房贷利率已经上涨至6.5%。

同样猝不及防的是，苏州房贷利率从5.0%跳涨至5.7%之后，也上调了！7月，多家银行首套首贷利率破6%。其中，中信银行首套首贷达到了6.3%！相比北京的6.5%的利率，苏州房贷利率或还有继续上涨的可能性。

此外，房贷的放款速度也开始变缓，贷款额度非常紧张。

单从表面上看，贷款难，置业成本也越来越高。但我们细想一下，房贷收紧控房价，二手房放款变慢，部分二手房卖家又买了新房等着，不得不要求买家提高首付比例甚至最好要求一次性全款，作为条件在原有价格基础上降低房价。但是首付预算极高的购房者总是少数，于是买家和卖家便出现僵持，二手房故在近期出现小幅降温。今年有购房意向的客户别等了，现在也是新房置业的最好时机，该出手时就出手，不要被楼市调控政策“误伤”，否则接下来可能将面临更高的购房成本和压力。

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和岸占位三大利好，配套升级未来可期

如今，置业者都知道，买房选对板块，就做对了一半。和岸所处的板块，占位三大利好，发展潜力未来可期。

第一大利好，优质高校资源，是一个区域发展不可或缺的存在。吴中一号项目“国字头”大学落址临湖园博园，吸引及培养高素质人才之外，高端产业随之而来，为临湖板块发展植入了一座强劲引擎！

这所大学的到来，或将全面提升临湖教育。此前官方就表示，探索加强与周边中小学、医院的合作。据官方消息称，学校年底就开工建设！

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第二大利好，“十四五”政策规划利好，“太湖湾” 沿岸板块大力发展生态文旅、科技创新“双轮驱动。未来，临湖板块利好兑现的速度肉眼可见。另加速苏州湾1号、2号隧道、中环西线南延建设，建成通车后，未来可便捷前往苏州市区各个角落，同享繁华配套。

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第三大利好，天然的生态环境，临湖凭借太湖湾的生态优势，将大力发展文旅产业、科技产业，着力打造国内一流旅游圣地。占据天然优质环境的和岸，人居环境高度随之升级，“圈层”、“人文”、“生态”等优居属性日益凸显，在家门口就可以享受宜居、宜业、宜养向往的日常，前景值得期待！

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未来，随着各项政策的倾斜，教育、交通、医疗、生态旅游的兴起，商业繁华汇聚，道路四通八达，呈现出加更美好的和岸。抢占和岸花园，就是抢占原始股，赢在起跑线。

吴中TOP销量排行、1#楼加推再掀热潮

有了板块占位、配套、产业等多方利好加持的和岸，目前房价还在“1”字头，处于苏州的置业“价格洼地”，人气自然居高不下。

2021年上半程刚刚过去，吴中区销售榜单出炉，和岸花园以黑马态势突围而出，取得上半年吴中区销售套数TOP2的成绩（数据来源悦天数据库）实力傲居榜单前列，翘首引领苏州刚需置业市场。

数据来源悦天数据库

然而，2021年下半程刚开始，和岸洋房于上周六加推新品1#楼，仅3天，来访量超200组，成交销量20+套。如此火爆的原因在于，建面约89 m²精妆3房的臻稀属性、低总价及系列利好加持。至高性价比引一城竞相争藏，和岸实力创造热销奇迹。