2021年，太湖湾有点东西！利好消息从年初到现在，一直断过。

交通先行、产业导入、配套跟进

又一个“产城融合”板块崛起

大家都知道，无论是园区的湖西湖东独墅湖，还是这几年热门的高铁新城，每一个成功板块走的都是交通先行、产业导入、配套跟进的产城融合之路，只有解决了交通、产业、配套这三点，才能最大化引进人才，才能实现这个板块的真正良性运作。

可喜的是，我们可以看到，作为后起之秀的太湖湾，转型的思路非常清晰、规划兑现的速度也非常迅速，仅在2021年的上半年就完全成型了。

交通方面，换乘王地铁5号线正式于6月底通车太湖湾，成功对接狮山、姑苏、金鸡湖等重要节点，并且沿途设置9个换乘点，可以实现与苏州各个区域的完美对接；此外，苏锡常高铁也规划在太湖湾设置站点，预计在今年内动工，这一规划也表示太湖湾成功融入长三角一小时通勤圈；再加上，太湖湾本身就具备的苏州中环西线延伸线子胥快速路直达的便捷交通，能够快速对接苏州的东南西北各区……中环快速路、轻轨、高铁，太湖湾转型的第一步可谓非常成功。

产业方面，4月28日“智汇度假区·科创太湖湾“招商说明会顺利召开，成功联合8所高校、签约31个科创型项目、总投资130亿；不足两月之后，在6月23日，更是吸引世界500强巨头，百度，京东，中建等超8个大型企业，成功招商引资142亿……这仅仅是太湖湾在一个季度内完成的产业导入，足见太湖湾正在向“文旅+科技”双轮驱动的方向快速前行，肉眼可见的是，一个新兴的产城融合板块正在崛起。

另外，在太湖湾上半年城市配套的大发展中，3宗商住用地、1宗中学用地、1宗学校用地被强势纳入规划版图，加上近期7万方综合体商业中心也在进行封顶，充分说明太湖湾的教育、商业等民生配套将越来越完善，也将吸引越来越多的科创人才安居乐业在这里。

板块醇熟化、需求改善化

置业太湖湾，当然要一步到位

在如此有潜力的太湖湾置业，在可以选择的情况下，当然要选择一步到位的改善型住区。因为改善型住区，提供的不仅是更先进的生活方式、更好的居住品质、更合理的户型空间、更专业物业服务，还是一个板块的标杆所在，也是一个板块的二手房最高溢价所在。

而在太湖湾，所能代表改善最高标准的，无疑是今年的大热新盘——蔚然锦绣。

① 2大场域5大功能10大主题空间，完美诠释先进WE生活

 蔚然锦绣，承袭路劲、招商、禹洲三大品牌基因，立志打造区域内独一无二的标杆作品，在生活方式的营造方面可以说是不遗余力，创新打造了先进WE生活，将城市、社区、生活之间的关系进行整合与串联。   

we city+we life两大生活场域，延伸出惊喜商业、公园社交、身心修炼、亲密磁场、文化塑造5大生活功能，于是就有了1200米darling街区、1.5万方法布尔公园、keep+健身空间、星空泳池、手作空间、乐高空间、西西弗绘本馆、喜马拉雅耳机森林、油画空间、棋艺空间这10大主题全龄空间，业主生活在这里，却能感受到城市、社区、生活的融合，是对太湖湾先进生活的完美诠释。

（法布尔公园实景图）

（油画空间实景图）

②全屋一线大牌、百项人性化细节，重新定义居住标准

除了公共空间，好的室内空间同样也会增加生活的舒适度，作为“百项精装，大牌入席”的蔚然锦绣，全屋新风系统、中央空调、壁纸的交付标准，已经是区域标杆；科勒、老板、兰舍等大牌的加持，让居者既有面子，更享里子，也看得出蔚然锦绣肯为居住的质感而下足成本。

（样板间实景图）

而为了做到入住即享受的居住体验，蔚然锦绣从厨房的抽油烟机、燃气灶、抽拉水龙头，到卫生间的静音坐便、花洒、盥洗柜，以及入户门电子锁、烟道止回阀、燃气报警装置、客厅&主卧紧急报警器、红外帘幕的五大居家安防系统，统统整装就位，总共约100项的人性化细节，更是是蔚然锦绣在精装品质上和其他楼盘拉开差距的关键因素。

（样板间实景图）

③大三房起步，100%改善户型，96-128㎡一步到位

不同于区域内主流的小户型刚需楼盘，蔚然锦绣起步就是96㎡的大三房，整体改善性到位，方正通透的格局，大幅减少空间的浪费，三开间与进深比例均衡，采光和房间阔敞感具佳，不算高的门槛，让这个户型变得非常抢手。

另外，还有约110㎡、128㎡户型产品，在均好性方面都很出色，不管是双联阳台还是与横厅同宽的巨幕阳台，采光和观景尺度丝毫不妥协；起居空间方面，LDK一体式餐客厅与MAX级大横厅有着同样的空间享受度，会客，用餐或是朋友轰趴，在蔚然锦绣完全不用转场；对于享受型需求家庭来说，双卫带来的私密与从容感，已经是标配。

物业方面，蔚然锦绣也是启用区域内唯一的金钥匙物业服务，8大智能化安防系统、6大管家服务，能够为业主提供365天安心、24小时贴心的服务，这其实是一个住区在交付后更加关键的因素。难得的是，蔚然锦绣统统都考虑到了。

均价1字头、总价170万起

倒挂神盘即买即赚，开盘在即马上上车

而这样一个高能板块+硬核品质的难得改善产品，价格却是苏州少见的1字头，因为受制于区域限价，预计高层均价17500元/㎡、洋房均价20000元/㎡，总价170万起即可上车！

（售楼处实拍图）

蔚然锦绣即将于7月底之前开盘，这个价格一经放出，售楼处每天都是人山人海，喜报不断，毕竟这个资质的产品和倒挂的价格，对于自住和投资来说都是非常合适的。最后说一句，苏州的购房者，冲起来！