千年元和塘，低调富人的进阶之路！
所属分类: 楼盘新闻 2021-09-17 15:57:09 编辑：duye 浏览次数 12700 次
今年，是苏州“十四五规划”开局之年，借着这一城市发展迭代的全新起点，众多板块争先发布重磅板块规划。
其中，太湖新城、科技城、高铁新城等新城板块已经形成了自己战略规模，已经开始了多维度的发展延伸；高新区的太湖科学城、园区的高贸新城也有了自身的全新定位。
在长三角一体化发展的大背景下，苏州作为长三角城市群的核心城市之一，各个区域板块也在抢抓这难得的发展机遇。
借此之际，一度颇为低调的元和塘，也迎来板块迭代的契机。
NO. 1｜壹
去年12月份，文化和旅游部发布关于第二批国家级文化产业示范园区创建名单，全国共有13家园区获得国家级文化产业示范园区创建资格。
苏州相城区元和塘文化产业园区榜上有名，是江苏省唯一入选单位，成为江苏省首批获得创建资格的园区。
位于相城高新区（元和街道）的苏州元和塘文化产业园区，致力于打造数字文化产业、创意设计产业、休闲娱乐产业为主导的产业格局。
这里未来将实现千年元和塘和活力高新区的有机融合。
园区将借此机会加快载体建设，营造更加“舒心”的营商环境，引进数字文化、创意设计和休闲娱乐产业的优质企业、项目和人才来园区发展。
园区还将加快元和塘科技文化创意社区、元和塘文化产业孵化器、数字文化产业园等新载体建设。
同时，全力推进活力岛城市副中心，蠡口智慧家居社区、陆慕老街文化旅游街区、活力环等文化产业重点项目落地实施。
苏州元和塘文化产业园区将大力发展“文化+科技”新业态，产业规模和整体建设水平处于苏州地区文化产业园区领先位置。
该园区沿元和塘而建，并以此命名，总体空间布局为“一带、两区”。
一带为元和塘文旅产业带，为园区的核心区；两区是元和塘数字文化产业片区、元和塘创意设计产业片区，为产业拓展区。
如此大手笔的规划蓝图为什么会选择在元和塘，并且成为国家级产业示范园呢？
这要从历史说起，2500年前，伍子胥“相土尝水，欲筑城于斯”，相城因此得名。
元和塘始建于唐代元和年间，连接苏州城与常熟，纵贯相城全域，孕育了御窑金砖、缂丝技艺两大国家级非物质文化遗产。
这里走出了“兵圣”孙武、“商圣”范蠡、“明四家”文徵明等贤士。
如今园区内建有御窑金砖博物馆、缂丝技艺工作室、孙武纪念园、文徵明纪念园、顾恺之祠等。
整个园区南历史北现代，历史遗存、传统技艺，数字文化、休闲文旅和谐共生、交相辉映。
元和塘文化产业园区的美好憧憬
当前，相城积极抢抓长三角一体化发展机遇，赢得了“四大国家级战略优势”：
一、打造国家级高铁枢纽的中心优势
二、推进虹桥-相城一体化格局的融合优势
三、获批中日地方合作平台的外向优势
四、承接央行数字货币试点的带动优势
下一步，园区将充分借力“四大国家级战略优势”，积极对接国际资源，规划建设打造活力岛城市副中心、元和塘科技文化创意社区等多项重点项目。
NO. 2｜贰
园区的发展必将带来产业的兴盛和人口的增长，这也将催生了大量的高端居住需求。
而当下的元和塘板块，居住环境也亟需提档升级。
传统的住宅已经无法满足当下乃至后期园区高层次人才的的居住需求。
此时，国匠品质的中冶国锐·锦绣雅著的出现恰好弥补了板块高端人居的空缺。
项目由冶置业与国锐集团联合开发打造，该项目传承了两大国匠的“匠心精神”。从材料供应到建设单位，每一环都层层把关，力求为业主带来高标准的好房子。
地块总建筑面积213706.27㎡，地上计容面积142160.18㎡。容积率2.13，机动车停车数1735辆。
根据规划，项目拟建21栋8-18F住宅，其中，11栋8-11F洋房、10栋16-18F小高层：
开发该项目的两家房企也是有着雄厚的开发实力的。
中冶置业，作为中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，国务院国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，拥有房地产开发、物业管理双一级资质。
近年来，中冶置业以“一主N翼”的业务体系，布局长三角、京津冀、珠三角三大经济圈中心。
倾力打造以“锦绣系”、“德贤系”、“逸璟系”为代表的高端住宅品牌，成为中国领先的城市开发运营商。
在品质人居的探索上，中冶集团也一直坚守初心，匠心耕耘，以专业、极致的国匠精神倾力打造每一座人居地标。
成立于2001年的国锐集团从北京起步，走遍全球，所著皆成世界地标，如北京三里屯 VILLAGE，被誉为商业时尚坐标的国锐金嵿，已经成为亦庄产业区的高端居住封面。
现在中冶、国锐强强联合，择址风月依旧的元和塘畔，带来问鼎城央的的高品质洋房住区——中冶国锐·锦绣雅著，也是值得全城期待的。
NO. 3｜叁
远期规划的元和塘文化产业园区的利好会一步步呈现，项目周边既有的配套也十分成熟。
项目所处的元和板块位于相城南部，南邻姑苏市区，东靠阳澄湖，北接高铁新城，是相城发展成熟板块，属于人口聚集区，生活便利程度高。
板块交通优势十分明显，项目紧邻轨交2号线蠡口站。
同时，可快速通达春申湖高架、中环高架、G2京沪高速、苏州北站高架4条城市主要干线。
在商业配套方面也同步“发力”。大悦春风里预计9月25日正式开业，此外还有龙湖天街、相城天虹、王府井购物广场等众多商业。
周边学校也较多，有相城实验小学、相城实验中学、蠡口中学、蠡口第二中学等。
悠久的历史、优质的配套加上国家重点产业园区规划的落位，也使得元和街道成为相城区重点发展区域，近年来成交了多宗地块，也给购房者不少选择空间。
但是区域内拿得出手叫的响的品牌社区却凤毛麟角。
这个时候就需要有品牌实力的房企精研的作品填补高端市场的空缺，而中冶国锐·锦绣雅著的到来恰如其“时”。
未来，元和塘板块或将以锦绣雅著为起点，成为低调富人的进阶之路！
于此同时，随着元和塘文化产业园区各项规划落位，板块的房价格局将会出现新的变化。
以产业园区为依托成功的案例就在眼前，那就是苏州工业园区，目前房价已经成为立在塔尖4万+的高位。
未来，高定位、高规格打造的元和塘文化产业园区有潜质成为苏州北部片区又一个新“园区”。这里的房价或将比肩工业园区。
而中冶国锐·锦绣雅著也许会成为你进阶的富人阶层难得的机会了。
那么，中冶国锐·锦绣雅著到底有何独到之处，他为何将给区域的高端市场带来新变化？
9月22日，一场以“筑就·伟大的力量”的品牌发布会将为我们揭晓答案。
届时，发布会现场还将邀请四位园林、文化、城市规划等领域的专家给我们讲述别样的苏州。他们分别是：
长三角发展研究特约评论员 蔡为民
当代艺术家，“现代雅集之父”，园林设计专家 叶放
苏州大学东吴商学院副教授 沈健
UA尤安设计资深合伙人、董事/总经理 陈磊
敬请期待！
VIPLINE：0512-8267 8888
城市展厅地址：苏州中心负一楼中庭
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