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绿地香港2021年业绩发布:净利润 24 亿,在行业变革中稳健前行

所属分类: 楼盘新闻   2022-03-30 09:55:59  编辑:duye  浏览次数 11415 次

2022年3月29日晚,绿地香港公布2021年业绩,向业界和大众展现了攻坚克难一年的奋斗成果。

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绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军表示:2021年面对国内外经济压力和行业的深度调控,绿地香港凝心聚力、主动作为,积极调整经营策略,坚决把防风险、守底线放在首位,狠抓销售去化,狠抓现金回笼,狠抓交付供应,在行业深度变革的大环境下,公司经营保持了持续稳健。


image.png财务稳健安全

流动性充裕

行而不辍,履践致远。绿地香港全年合约销售额约330亿元,回款约440亿元,同期回销比超130%;在业绩保持持续稳定的同时,绿地香港力争高质效,净有息负债率仅为39%,同比大幅下降10个百分点,持续保持行业低位,有效利息成本5.7%。同时,得益于绿地香港全年的高质量回款现金余额106亿元,现金短债比约1.14,流动性充裕,完全覆盖短期有息负债,展现了绿地香港良好的经营能力和抗风险能力

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优质土储夯根基

可持续发展谱新局

绿地香港优化投资战略,精准研判,聚焦长三角和粤港澳大湾区,深耕经济发达、人口持续大量导入的核心都市圈,全力助推城市焕新升级。全年新增项目11个,新增土储约197万方,新增货值约360亿元,其中89%为住宅。截止2021年末,合计土地储备达2400万方,约63%集中于长三角和粤港澳大湾区以及西南省会城市。绿地香港充沛优质的土地储备及高能级的城市布局,进一步夯实了公司持续发展动能,为新一轮的发展奠定坚实基础。

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精研产品促溢价

匠心臻筑载荣光

绿地香港始终秉持“创造美好生活”的初心,敬畏每一寸土地,以超越行业标准的苛求,倾注匠心打磨每一个作品。持续研发推出“檀系”、“琥珀系”、“风华系”、“理想系”四条住宅产品线,围绕“促销、降本、提质”等核心需求,助力去库存、降成本、保交付,持续提升产品力。

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优秀获奖项目展示 

绿地香港以工匠精神雕琢时代品质,2021年载誉满满,荣获行业奖项共93项,包括国际级奖项22项,国家级奖项52项,其中,义乌朝阳门获评 “中国住宅十大作品”,无锡西水东檀宫荣膺“全国十大高端产品”,赢得市场的广泛认可。同时,多个产品售价高于同区域竞品,溢价效应显著。未来,绿地香港将继续秉承匠心,以品质标杆树立企业竞争力。

房地产+版图延伸

长租业务进入发展快车道

产业协同齐生长,助力城市新发展。在深耕房地产主业的同时,绿地香港还围绕“做政府所想、为市场所需”的经营理念,积极进军长租公寓领域。旗下长租公寓品牌“菁舍”,通过“租赁+互联网+X”的创新商业模式,不仅用科技改变长租公寓传统经营方式,优化提升运营效率,还构建了以线下社群为核心的线上会员体系,重新定义年轻人租房生活方式,不断为客户创造增量价值。2021年,已开业门店齐头并进,整体经营质量稳中有升,实现管理房间数4160间,全年稳定期门店平均出租率达95%以上。

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未来,绿地香港长租业务将聚焦北上广深杭等重点一线城市,辐射南京、苏州、武汉、成都、厦门等高校聚集度较高的准一线城市,目标5年实现总规模8万间,累计开业房间数超6万间。

主动革新激活力

提升核心竞争力

继往开来,与时俱进。为应对地产行业变局,2021年绿地香港坚持自我革新、主动作为,积极推进企业从过去追求规模发展向聚焦效益模式转变,回归行业本质。不断优化顶层设计,积极与行业变革趋势同步,优化精简组织架构和团队结构,持续提升组织内在动力、活力和竞争力。同时,快速推进与经营模式转变相适应的经营机制、授权决策体系、评价考核机制、激励机制等一系列改革措施,进一步提升公司决策效率,完善公司治理结构。绿地香港致力于成为市场化、专业化、精英化的优秀公众型公司。

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展望2022年,陈军总表示随着“两会”中“房住不炒、稳字当头”的强调,和近期多部委的集中表态,相信行业良性发展的春天即将到来。2022年,绿地香港有效可售货源达541亿元,约63%为住宅,且约77%集中在一二线及省会城市,绿地香港将继续秉承“创造美好生活”的初心,永葆对行业的敬畏,栉风沐雨、勇毅前行,在推动企业可持续健康发展的同时,不断践行绿地香港对美好生活的承诺。

长风无声不破追风志

巨浪有形不摧奋楫人

绿地香港

行稳致远 深耕不辍

致敬城市美好生活

抓住新的机遇,挑战新的时代

绿地香港,一直在努力

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