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地产新闻

[地产新闻] 二季度热点城市住宅地价涨幅趋稳

新华社北京7月17日电(记者王立彬)2019年第二季度全国主要监测城市住宅用地供应占比达到2011年以来同期最高,住宅地价涨幅趋稳。  据自然资源部全国城市地价动态监测系统17日公布数据,二季度全国地价总体水平环比增速回升,同比增速放缓;商业服务、住宅地价环比增速回升,同比增速持续放缓;工业地价环比、同比增速均放缓。从同比看,各用途地价同比增速持续放缓,住宅地价增速连续五个季度放缓,增速仍明显快于...

[地产新闻] 2019中国商业地产发展白皮书:市场承压,创新求变

当前我国商办用地供给规模较大,存量去化有限,部分城市面临较大的商办库存压力。经济增速放缓、中美贸易前景未明、商办类项目限购政策及电商市场崛起等内外部因素,对商业的冲击愈发强烈,商业地产行业变革压力愈发迫切。面对这一形势,2019年商业地产企业在布局层面聚焦核心城市,挖掘潜力区域;在产品层面,精准定位,打造个性化、场景化、体验化、智能化的产品或服务;在资金层面,多渠道融资,积极试水资产证券化;在资本...

[地产新闻] 房企发行外债须遵守4项要求

国家发展改革委日前印发通知,要求完善房地产企业发行外债备案登记管理,强化市场约束机制,防范房地产企业发行外债可能存在的风险,促进房地产市场平稳健康发展。  按照通知,房地产企业发行外债申请备案登记时要明确以下4项要求:  一是房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。  二是房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息,包括债务规模、期限情况、经国家发展改革...

[地产新闻] 统计局:一二三线城市住宅销售价格同比涨幅均回落

中新网7月15日电 国家统计局今日发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。  一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩  经统计局初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落...

[地产新闻] 停贷?!刚刚紧急致电多家银行,仍可正常办理房贷!

什么?苏州所有银行没有额度,全面停止发放住房贷款?!阿度朋友圈得到该消息,着实一惊!阿度迅速致电苏州各大银行,然而最终得到的普遍消息却是:没有停贷!仍可正常办理房贷!只是部分银行额度紧张!等着买房的小伙伴们,可以先呼吸一下了。具体调查情况如下:虽然各大行没有停止放贷。但普遍回应都是额度吃紧!根据调查,放款周期比较长的有:南京银行表示,前期累积业务比较多,现在手头放款实在放不过来,所以最少要等4-5...

[地产新闻] 报告:中国楼宇经济全新升级 四大趋势指引楼宇标准化未来

中新社北京6月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国楼宇经济已升级为全新产业模式,四大趋势指引楼宇标准化未来,机遇与价值凸显。  仲量联行18日发布的研究报告《楼宇经济3.0》聚焦办公楼、零售物业、产业园区、仓储物流等七大楼宇经济业态,首次提出“未来楼宇经济”FoBE(Future of Building Economy)概念,并以FoBE“导向—驱动力(Fit to Drive)”模型...

[地产新闻] 业内人士:房产区域分化将明显 一二线城市房价趋平稳

端午小长假期间,为刺激市场需求,部分城市楼盘的售楼中心打出购房优惠招牌,推出特价房、折扣房,甚至发放看房红包,但不少地区市场观望情绪浓厚。业内人士指出,未来房地产区域市场分化将愈加明显,一二线城市房价更趋平稳,部分三四线城市将面临调整压力。  房价总体趋稳  端午小长假期间,记者来到山东省某四线城市开发区的一家楼盘,虽该楼盘推出了部分特价房,但仅有3组顾客前来看房。该楼盘去年底开盘的700套住宅目...

[地产新闻] 产品细分的苏州楼市中,跑赢市场的秘诀是什么?

5月份以来,苏州市商品住宅市场整体表现较为活跃。尽管限售新政在5月11日落地,但因限售区域本身在售楼盘较少,短时间内市场影响有限,同时加快了周边区域的网签速度,特别是近期成交的房源纷纷加快了签约的节奏。据克而瑞统计,5月苏州市商品住宅成交面积为98.5万㎡,同比去年增长82.3%。成交均价为21959元/㎡,相较2018年同期上涨7.5%。5月苏州楼市延续了“银四”的活力,共有15个楼盘开盘推新,...

[地产新闻] 2019中国物业服务百强企业排行榜重磅发布(上)

5月24日,中国指数研究院在北京隆重发布2019中国物业服务百强企业研究成果,发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业,发挥示范带头作用,引领行业健康、快速发展。管理规模方面,百强企业兼顾当下与未来发展,借力兄弟开发企业与市场拓展等多举措加快拓展管理面积、充实项目储备,竞争格局持续分化。经营绩效方面,百强企业继续夯实主业,理性发展增值服务,营业收入持续增长,多种经营业务对利润的贡献不断提升...

[地产新闻] 2019中国产业新城运营商评价研究报告

自2016年以来,中国指数研究院已连续第四年开展“中国产业新城运营商评价研究”,并进一步优化适用于国内产业新城运营商发展特色的研究方法和评价指标体系,从产业发展、城市建设、企业经营能力三方面进行综合评价。我们通过发布产业新城运营商综合实力评价研究,深入挖掘行业标杆运营商的发展价值和成功经验,梳理行业运行规律,以期为产城运营的各类参与主体带来更多借鉴,推动行业持续健康发展。从2019年研究结果来看,...

[地产新闻] 一二线城市加速供地 三四线明显放缓

Wind数据显示,今年以来,全国100个大中城市土地供应面积达9153.57万平方米,成交总价合计9617.37亿元,创近5年来同期新高。不同的城市土地市场出现一定分化,一二线城市土地供应加速,三四线城市则明显放缓。4月以来,全国50个大城市卖地出现加速态势,不少大中型房企积极拿地。其中,热点城市土地对房企吸引力较强,杭州出现多家房企以最高限价拿地的情况。业内人士指出,各地土地出让速度会根据房地产...

[地产新闻] 戴德梁行首发《长三角产业协同发展白皮书》 共庆苏州分公司开业

2019年5月22日,苏州——全球领先的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行于苏州隆重发布主题白皮书《长三角产业协同发展白皮书》,并宣布苏州分公司正式开业。此次盛会吸引了包括苏州工业园区领导、上海社科院、行业专家、知名开发商、主流媒体及客户近300人。论坛现场,戴德梁行还分别与政府及金融机构签署了战略合作框架协议,为进一步深耕苏州市场打下了扎实的基础。戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权致开幕词辞...

[地产新闻] “稳楼市”信号频发 中国收紧房地产调控“缰绳”

中新社北京5月21日电 (记者 庞无忌)在少数城市的房地产“小阳春”还未真正“焐热”之时,多地调控收紧的政策“冷水”就已泼下;在二线城市带动的一轮地价上涨尚未蔓延至商品房市场之时,严格的监管就已陆续发布,近期中国楼市调控虽然未曾“放大招”,但却反应灵敏,在风起于青萍之末时,调控就见机而动,力度相应增减,“稳楼市”的倾向不言而喻。  近期,中国房地产市场上的政策信号明显增多。4月19日,中央政治局会...

[地产新闻] 房地产税立法目前在多地调研 专家称待解难题多

中国法学会财税法学研究会顾问、全国人大预算工委法案室原主任俞光远近日在接受媒体采访时透露,房地产税立法小组去年已成立,当前正在各地进行调研,为立法做准备。  5月14日,如是金融研究院高级研究员杨芹芹对《证券日报》记者表示,考虑到房地产税关系到千家万户的切身利益,而且涉及面广,地区差异大,所以征收细则制定难度较大,进行充分的立法调研十分有必要。这有助于认清现实情况,清除立法障碍。  中国财政预算绩...

[地产新闻] 苏州楼市调控升级,具有“风向标”意义

苏州的楼市政策传递了一个重要信号,那就是楼市过热就必然会有严厉的调控。  近日,面对土地市场连续数月的火热行情,苏州“升级版”调控政策终于落地,这也使得该城市再次成为各方关注的焦点。  苏州升级版楼市调控传递重要信号  5月11日,苏州市人民政府发布的《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》提出,对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”。该文件规定,新房须取得...

[地产新闻] 年内楼市调控超160次 两类城市面临政策“重点关照”

今年以来,楼市调控延续,据不完全统计各地发布的调控措施合计超过160次。在专家看来,房价持续上涨幅度较高,以及土地市场较热的城市或面临政策的“重点关照”。  3月份房地产市场出现的短暂“阳春”行情,并没有在4月份得以延续。上海易居研究院副院长杨红旭表示,从过往楼市的一般规律来看,如果4月份量能低于3月份,则春季行情趋弱。  以一线城市北京为例,数据显示,4月份北京二手房住宅签约14440套,环比3...

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