地产新闻
[地产新闻] 40城一手房下半年开局降温 一线楼市成交量筑底
楼市刚刚进入下半年，新建住宅市场便开局不利。 据易居房地产研究院发布的统计报告显示，2018年7月上半月，40城住宅成交环比减少6%，同比增长14%。 易居研究院研究员詹毅凡表示，7月上半月，40城新房成交量出现回落，从需求侧来看，受调控影响，市场出现降温；从供给端来看，下半年伊始，开发商推盘力度暂时有所减弱，商品住宅的供应进入调整阶段，预计7月份的成交量将出现小幅回落。 从今年年初到7月上...
[地产新闻] 多城开启房产整顿 7月全国楼市调控超30次
本报讯（记者 陈雪柠）在住建部于7月发布30城市巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产整顿。中原地产研究中心统计数据显示，本月各地政策累计已经出台了30次，年初至今更是超过了220次。 据统计，全国超过80个县级以上城市在上半年发布了各类型的调控政策。从政策类型和调控方向看，今年的政策不仅仅局限在2017年就有的限购、限售、约束信贷等类型，相对2017年更是全面升级市场监管，并在6...
[地产新闻] 超半数城市6月房价环比增幅超1%
超半数城市6月房价环比增幅超1% 业内人士称，下半年调控力度将全面超过上半年 17日，国家统计局发布的2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三...
[地产新闻] 统计局：一线城市房价稳定 二线城市涨6.3%
统计局：一线城市房价稳定 二线城市涨6.3% 国家统计局发布数据，6月份二线城市新房和二手房价格分别上涨6.3%、4.6%，海口、济南、丹东领涨 新京报讯 （记者侯润芳）昨日，国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据显示，二线城市新房和二手房价格分别上涨6.3%、4.6%。具体来看，海口、济南、丹东领涨全国，新建住房价格单月环比上涨超过3%。 北上广深新房价格同比持平 6月数据显示，从...
[地产新闻] 上半年个人房贷近24万亿元 同比增长18.6%增速回落
央行7月13日发布2018年上半年金融统计数据报告显示，上半年人民币贷款增加9.03万亿元，同比多增1.06万亿元。其中，6月份，人民币贷款增加1.84万亿元，同比多增3054亿元。 中国民生银行(5.750, -0.06, -1.03%)首席研究员温彬昨日对《证券日报》记者表示，上半年新增人民币贷款9.03万亿元，同比多增1.06万亿元，远高于过去5年同期均值。从结构上看，一方面居民短期消费贷...
[地产新闻] 不只30城！楼市专项行动扩围：哪有乱象就治理哪
房地产楼市乱象治理专项行动正在提速，7月9日，广东省佛山市开会部署“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”；河南省住房和城乡建设厅官网挂出《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，以维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益。 河南省省会城市郑州和广东省佛山市，均在中国住房和城乡建设部等七部委要求在今年下半年开展治理房地产市场乱象专项行动的30城名单，其余28城分别为：北京、上...
[地产新闻] 多个城市出台调控政策防止房价明显过快上涨
题要：为抑制房价出现过快上涨苗头，近期各地陆续加大房地产调控力度，不断出台新政策、新措施。同时，住房租赁市场建设稳步推进。一系列举措表明地方政府坚持调控的信心和决心不会动摇，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位不会改变—— 当前，仍有许多城市不断出台房地产调控措施，表明“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位不会改变，地方政府坚持调控的信心和决心不会动摇。同时，作为长效机制建设的重要一环，住...
[地产新闻] 10大热点城市二手房半年成交34.3万套 同比下降20%
随着楼市调控政策持续深化，“一城一策”渐成主流，二手房市场降温趋势仍难逆转。7月4日，上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》。报告显示，2018年上半年，受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套，同比下降20%，降幅较1至5月收窄2个百分点。 报告监测的十大城市分别是：北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华，涵盖了一二线热点城市。易居研究院研究...
[地产新闻] 上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27%
7月2日，中国指数研究院发布2018年上半年300城市土地市场成交数据。数据显示，上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元，同比增加27%。 具体来看，上半年一线城市供地量小幅走低，收金总额缩水逾两成，北京、上海、广州均有下滑。其中，北京上半年收金751亿元，较去年同期下滑25%。二线城市土地市场供需两旺，助推土地出让金上涨超过三成，其中杭州上半年收金总额1439亿元，位于全国300城...
[地产新闻] 2018年1-6月全国房地产企业拿地排行榜
伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。（单位：亿元、万平方米）数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作...
[地产新闻] 中国房地产指数系统2018年上半年市场总结与趋势展望
【报告要点】一、政策环境：调控力度不减，有效供给匹配有效需求推动市场稳定二、市场表现：重点城市新房成交面积继续缩减，一线城市降幅明显三、土地市场：整体供需继续增长，三四线城市成交增幅最大四、品牌企业：销售金额继续增长，拿地金额有所下降五、趋势预判：全年销售回落，价格趋稳，新开工、开发投资保持增长态势【报告正文】 2018年上半年，房地产调控政策一方面继续积极抑制非理性需求，坚持“房子是用来住的、...
[地产新闻] 50城土地交易额涨四成 分析称土地市场将进降温通道
“地王”虽许久未现市场，但今年以来的土地交易仍然维持着旺盛的势头。 中原地产近日发布数据显示，截至6月25日，今年50大城市合计土地出让金达17019亿，同比多卖了4839亿，涨幅达40%。其中，杭州、长沙、长春等热点城市的涨幅超过100%，济南、福州、南通、青岛则超过200%。 房企方面，大型企业总体拿地支出仍维持高位，但态度已趋理性。今年以来，热点城市土地交易价格较为平稳，溢价率普遍收窄，...
[地产新闻] 房企资金多渠道收紧 “去杠杆”进入深水区
近日，国家发改委有关负责人指出，将规范房地产企业境外发债资金投向，限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等，并要求企业提交资金用途承诺。业内人士指出，近两年房企融资规模不断创新高，高负债已受到各方关注。在此背景下，随着海内外融资难度的加大，负债增幅的收缩，房企“去杠杆”进入深水区。 根据WIND数据统计，截至6月28日，今年内地房企发行的海外债券达78只，发行规模为2111亿元...
[地产新闻] 住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动
刚刚住房和城乡结合部发布重磅信息！《住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动！》打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告等四个方面针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理...
[地产新闻] 报告：40城住宅成交面积同比增17%
长江商报消息 本报讯（记者 江楚雅）易居房地产研究院昨日发布《6月成交预报》。该报告显示，2018年6月上半月，40城住宅成交1353万平方米，为今年以来最高水平。环比增加9%，同比由负转正，增加17%。其中，二线城市成交量上升幅度较大。 报告显示，年初至6月上半月，40城新建商品住宅成交面积为13159万平方米，同比下降1%，降幅较前5月累计收窄4个百分点。进一步来看，一线和二线城市累计成交面...
[地产新闻] 国内楼市活跃度提升 专家：后续调控难言放松
“虽然是端午节假期第一天，但是来看房的客户并不算少。”北京南四环某楼盘售楼经理对中国证券报记者说。在售楼大厅内，记者看到有三五组看房客户，样板间内也不断涌入看房者。截至当日17点，售楼经理称已经接待了约20组看房客户。 业内专家表示，近期一二线城市供给在逐步改善，房地产市场交易开始有所活跃。二季度开始预售证管控边际放宽，以及部分开发商应对资金链趋紧采取快速周转策略，使推盘量相应增长。从后续调控来...
[地产新闻] 5月末商品房库存继续减少 三四线城市库存开始短缺
6月14日，从国家统计局发布的数据可以看出，商品房库存继续减少。5月末，商品房待售面积56010万平方米，比4月末减少677万平方米。其中，住宅待售面积减少466万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积减少196万平方米。 易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，总体来看，待售面积依然呈现下滑态势，总体上也说明去库存的现象继续。当然从此类跌幅来...
[地产新闻] 前5个月全国“卖地”收入 突破2.2万亿元
财政部昨日公布数据显示，前5个月，全国一般公共预算收入86650亿元，同比增长12.2%，其中，与实体经济密切相关的税收收入76810亿元，同比增长15.8%。值得注意的是，全国土地市场依然延续火热。前5个月，国有土地使用权出让收入22251亿元，同比增长45.9%。(前4个月同比增长40.7%)。 数据显示，5月份，全国一般公共预算收入17631亿元，同比增长9.7%。5月份，全国一般公共预算...
