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独家报道

[独家报道] 80后买房必看三大建议 能够独立还贷是前提

80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。1、贷款自己还首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之...

[独家报道] 购置二手房必备宝典,让你成为验房专家

二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰 装修 ,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。二手房验收中最重要的步骤是实地察看,查看时要顾及方方面面,千万马虎不得,下面就告诉大家一些验二手房过程中必须注意的重要环节。1、查看是否有私搭私建部分买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁...

[独家报道] 买房需稳准狠 盘点刚需购房不能忽视的那些事

在过去的大半年时间里,借着开发商以价换量的大潮,无论是从成交量还是成交面积段来看,刚需产品、刚需户型都赢得了最大的市场份额。那么,刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢.不妨从以下五点着手。不要总盼楼市崩盘这对刚需一族来说,可能很残忍,但是很现实。在当下市场环境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。目前,由于受到“耕地红线”的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价不...

[独家报道] 买房前你查过你的个人信用吗?逾期还款银行不予贷款

在很长一段时间里,个人征信报告上有什么内容,大多数没有申请过信用报告的市民,仍然是一无所知,不少人甚至对央行的个人征信报告存在诸多误读。2015年1月5日,央行在官网上发布了《关于做好个人征信业务准备工作的通知》,要求芝麻信用、腾讯征信、深圳前海征信、鹏元征信、中诚信征信、中智诚征信、拉卡拉信用、北京华道征信等八家机构做好个人征信业务的准备工作。此时就意味着央行将通过数据挖掘和分析来预测其风险表现...

[独家报道] 金九银十买房要注意 谨防低价房陷阱

央妈的降准降息、二套房公积金首付比例下调……当下楼市利好政策频出,降低了购房成本,让人对“金九银十”充满期待。当许多市民将目光聚焦在各式各 样的优惠大餐时,可曾想到在“利”字当头应多留个心眼,避免因贪小便宜而陷入无尽的烦恼中。那么金九银十这段时间买房,要注意什么呢?一、谨防低价房陷阱随着楼市销售旺季到来,楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解,目前市面上有一些房子先天就存在硬伤,所以其定价往往比...

[独家报道] 金九银十买房警惕4大陷阱 不能盲目出手

目前明确给出房价的优惠的楼盘不在少数,“以价换量”或将成为下半年楼市发展的主旋律,不过降价空间有限,并不存在深度下滑风险,有需求的购房者不妨早日选一套合适自己的好房子,不过在出手时一定不能盲目,千万警惕以下陷阱。1、期房陷阱对于不少资金存在问题的购房者来说,购买期房其实是无奈的选择,但一旦疏忽又很有可能面临巨大风险,让辛苦攒下的钱打了水漂。避免期房陷阱,最关键的是要对开发商的基本情况有所了解,比如...

[独家报道] 买房博弈房地产商 掌握3招购房者可占先机

购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊,但假如购房者能掌握其中诀窍,也能在一进一退之间占领先机。如何抓住购房的机遇,花最少的钱购置心爱的小窝?笔者专门咨询了资深的房地产界人士梁先生。梁先生最初从事房地产中介行业,现在介入房地产营销策划事宜,至今涉足房地产界已经20多年。梁先生认为,买房应把握以下几个诀窍:1 关注区域发展前景李嘉诚说过,房地产最重要的是“地段,地段,还是地段”。...

[独家报道] 三种情况下不宜提前还贷 看看你属于哪一类

随着央行一而再再而在的降息,再加上人们的手头有一些余钱之后,就开始盘算如何减轻房贷压力。这就会涉及到房贷能否提前还的问题了。部分银行和房屋中介的信息显示申请提前还贷的人增加明显,那房贷提前还款划算吗?房贷提前还款违约金又需要多少呢?有业内人士提醒,提前还贷要区别对待,一味追求“首套房待遇”或许并不划算。三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率...

[独家报道] 如何规避买房4大易犯错误 不懂这些买房肯定吃亏

眼下,正值“金九银十”房地产传统旺季,各大房地产开发商绝不会错过这个销售的绝佳时期。踩盘了解到,从9月开局到现在,开发商扎推开盘的同时,各种新颖有趣、精彩纷呈的活动也在相继开展,一场楼市营销“大战”似乎已经打响。作为购房者,也不能光看热闹,面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息,练就一身披沙拣金的本领成了购房者的必修课。但是买房对于大多数购房者而言都是头一回,考虑到这一点,湘潭365房产网的购房专...

[独家报道] 剁手族别慌逛淘宝 双十一合肥楼市大放价

双十一在无数剁手族的期盼中到来了,疯狂购物就这样开始了。然而双十一最该买的知道是什么吗?没错,就是房子,如果没有一间属于自己的房子,这些东西何处安放呢?如果没有属于自己的房子,如何保证明年不再过双十一呢?于是,合肥楼市趁着双十一这天大放价,各种巨额优惠让你吓到尖叫,在成为淘宝剁手族之前,赶紧为自己买套房吧!

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