重磅！左岸商业街超高层再拔高，园区共计10宗地块规划调整
所属分类: 本地新闻 2018-03-28 09:31:31 编辑：duye 浏览次数 934 次
近日园区网站挂出5份
局部地块控规及城市设计公示文件
其中就包含，之前暂缓出让的
湖西左岸商业街地块
再次拔高！
从150m飙至180m
共涉及10宗地块
基地区位
独墅湖大道以南、松涛街以东，南大研究生院以北。
调整内容
1、优化内部道路网，以24米双向两车道断面控制；
2、东西向道路向西打通至松涛街；
3、西侧70亩地明确为医疗卫生用地，并明确控规指标；
4、优化南侧研究生院用地红线以保证建筑退线要求。
基地位置 湖西CBD南部，星海街以东，苏惠路以北，星汉街以西。 调整内容 1、B25地块用地性质调整为商业商务混合用地； 2、B26地块用地性质调整为商业市政混合用地； 3、调整地块建筑限高，B25地块限高140米，B26地块限高180米； 4、如两地块整体开发，建筑之间宜采用连廊连接； 5、其中B26地块中需设置不小于26米*62米、高度不小于16米的110KV变电站一处，并明确变电站不参与地块最终计容面积核算。 基地区位 位于苏虹西路以南，星湖街以东，占地1.53公顷。 调整内容 1、提高地块容积率； 2、原星湖街人行出入口南移并调整为车行出入口； 3、明确地块内商业配套设施不超过计容面积的5%。 基地区位 锦溪街以东、方洲路以南，占地4.51公顷。 调整内容 1、调整地块容积率与建筑限高； 2、用地性质由宿舍用地调整为二类居住用地。 基地区位 凤里街以西、斜塘河以北，占地1.82公顷。 调整内容 用地性质调整为公用设施用地，并明确各项规划指标。 基地区位 星明街以东、苏虹西路以北，占地0.12公顷。 调整内容 用地性质调整为供电用地，并明确各项规划控制指标。 基地区位 凤里街以西、港田路以北，2.5产业园南侧，占地0.19公顷。 调整内容 用地性质调整为供电用地，并明确各项规划控制指标。 基地区位 夷亭路以西、葑亭大道以北，占地4.39公顷。 调整内容 1、基于轨道站点红线明确学校实际红线和面积； 2、基于扩建方案明确学校各项规划控制指标。 基地区位 两地块分别位于金陵东路以南、朱街以西和金陵东路以南、奇业路以西，分别占地4.42公顷和3.50公顷。 调整内容 1、朱街西侧居住调整为工业用地，绿地调整为交通场站用地（保留公交首末站功能）； 2、奇业路西侧工业调整为居住用地和公园绿地； 3、明确调整后居住地块内需含便利中心一处。
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