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地产新闻

[地产新闻] 苏州12月房贷利率曝光!最高上浮38%起!有银行支行全面停贷......

房贷利率继续上浮!年底额度十分紧张!放款时间不确定!多家银行放款时间到明年有银行支行几乎全部停止房贷业务……11月20日,LPR最新调整:在央行披露第三期贷款市场报价利率(LPR)中,1年期LPR为4.15%,此前为4.2%;5年期以上LPR为4.80%,此前为4.85%。1年期与5年期LPR分别下调5个BP,其中5年期以上LPR为今年8月LPR新政施行以来首次下降。加之近日苏州多盘领预售,超千套...

[地产新闻] 5年期以上LPR首次下调 存量房贷利率不是立即更新

5年期以上LPR首次下调   存量房贷利率不是立即更新  11月20日,LPR利率进行第四次报价,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%,此前为4.2%;5年期以上LPR为4.80%,此前为4.85%,均下调5个基点。值得注意的是,这是LPR自设立以来,5年期以上LPR首次下降。  9月以来央行动作频频  9月以来,央行动作频频。9月初央行宣布降准之后,9月17日MLF利率没有像市场预期的那...

[地产新闻] 报告称8月中国40城土地市场量价环比“由涨转跌”

中新社北京9月2日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院2日发布的一份报告显示,8月份,中国40个城市整体土地成交面积环比下降16.9%,移动平均土地成交均价环比下跌1.8%,量价环比均“由涨转跌”。报告显示,2019年8月份,40个受监测的城市土地成交建筑面积4383.2万平方米,环比下降16.9%,为3月份以来首次环比下降。2019年前8月,40个典型城市土地成交建筑面积35068.2万平方米,...

[地产新闻] 8月百城住宅均价:环比上涨0.37%,同比上涨3.68%

百城价格指数”8月百城住宅均价:环比上涨0.37%,同比上涨3.68% 中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格[1]为15004元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看,69个城市环比上涨,29个城市环比下跌,2个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比...

[地产新闻] 前7个月全国商品住宅销售量稳中有降

国家统计局14日发布“2019年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,前7个月全国商品住宅销售量稳中有降,土地成交量价同比跌幅近30%。  数据显示,1月至7月,商品住宅销售面积77756万平方米,同比下降0.4%,降幅比1月至6月收窄0.6个百分点。商品住宅销售额72431亿元,同比增长9.2%,增速比1月至6月扩大0.8个百分点。易居智库研究总监严跃进表示,商品房销售面积已连续3个月同...

[地产新闻] 专家:城镇化进程仍将为房地产业提供持续成长空间

中新社海南陵水8月7日电 (记者 王子谦)2019博鳌房地产论坛7日在海南陵水召开,在严格调控的当下,中国房地产业发展潜力备受关注。业内认为,未来十年间中国快速城镇化进程持续,仍将为房地产行业发展提供持续成长空间。  中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松说,中国城镇化进程或在2030年出现分水岭,此前仍处在快速城镇化后续阶段。  他预测,未来10年中国城镇化将呈现多中心...

[地产新闻] 2019年1-7月全国房地产企业拿地排行榜

伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。数据来源:CREIS中指数据,中指地主数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象从拿地金额来看,碧...

[地产新闻] 二季度热点城市住宅地价涨幅趋稳

新华社北京7月17日电(记者王立彬)2019年第二季度全国主要监测城市住宅用地供应占比达到2011年以来同期最高,住宅地价涨幅趋稳。  据自然资源部全国城市地价动态监测系统17日公布数据,二季度全国地价总体水平环比增速回升,同比增速放缓;商业服务、住宅地价环比增速回升,同比增速持续放缓;工业地价环比、同比增速均放缓。从同比看,各用途地价同比增速持续放缓,住宅地价增速连续五个季度放缓,增速仍明显快于...

[地产新闻] 2019中国商业地产发展白皮书:市场承压,创新求变

当前我国商办用地供给规模较大,存量去化有限,部分城市面临较大的商办库存压力。经济增速放缓、中美贸易前景未明、商办类项目限购政策及电商市场崛起等内外部因素,对商业的冲击愈发强烈,商业地产行业变革压力愈发迫切。面对这一形势,2019年商业地产企业在布局层面聚焦核心城市,挖掘潜力区域;在产品层面,精准定位,打造个性化、场景化、体验化、智能化的产品或服务;在资金层面,多渠道融资,积极试水资产证券化;在资本...

[地产新闻] 房企发行外债须遵守4项要求

国家发展改革委日前印发通知,要求完善房地产企业发行外债备案登记管理,强化市场约束机制,防范房地产企业发行外债可能存在的风险,促进房地产市场平稳健康发展。  按照通知,房地产企业发行外债申请备案登记时要明确以下4项要求:  一是房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。  二是房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息,包括债务规模、期限情况、经国家发展改革...

[地产新闻] 统计局:一二三线城市住宅销售价格同比涨幅均回落

中新网7月15日电 国家统计局今日发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。  一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩  经统计局初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落...

[地产新闻] 停贷?!刚刚紧急致电多家银行,仍可正常办理房贷!

什么?苏州所有银行没有额度,全面停止发放住房贷款?!阿度朋友圈得到该消息,着实一惊!阿度迅速致电苏州各大银行,然而最终得到的普遍消息却是:没有停贷!仍可正常办理房贷!只是部分银行额度紧张!等着买房的小伙伴们,可以先呼吸一下了。具体调查情况如下:虽然各大行没有停止放贷。但普遍回应都是额度吃紧!根据调查,放款周期比较长的有:南京银行表示,前期累积业务比较多,现在手头放款实在放不过来,所以最少要等4-5...

[地产新闻] 报告:中国楼宇经济全新升级 四大趋势指引楼宇标准化未来

中新社北京6月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国楼宇经济已升级为全新产业模式,四大趋势指引楼宇标准化未来,机遇与价值凸显。  仲量联行18日发布的研究报告《楼宇经济3.0》聚焦办公楼、零售物业、产业园区、仓储物流等七大楼宇经济业态,首次提出“未来楼宇经济”FoBE(Future of Building Economy)概念,并以FoBE“导向—驱动力(Fit to Drive)”模型...

[地产新闻] 业内人士:房产区域分化将明显 一二线城市房价趋平稳

端午小长假期间,为刺激市场需求,部分城市楼盘的售楼中心打出购房优惠招牌,推出特价房、折扣房,甚至发放看房红包,但不少地区市场观望情绪浓厚。业内人士指出,未来房地产区域市场分化将愈加明显,一二线城市房价更趋平稳,部分三四线城市将面临调整压力。  房价总体趋稳  端午小长假期间,记者来到山东省某四线城市开发区的一家楼盘,虽该楼盘推出了部分特价房,但仅有3组顾客前来看房。该楼盘去年底开盘的700套住宅目...

[地产新闻] 产品细分的苏州楼市中,跑赢市场的秘诀是什么?

5月份以来,苏州市商品住宅市场整体表现较为活跃。尽管限售新政在5月11日落地,但因限售区域本身在售楼盘较少,短时间内市场影响有限,同时加快了周边区域的网签速度,特别是近期成交的房源纷纷加快了签约的节奏。据克而瑞统计,5月苏州市商品住宅成交面积为98.5万㎡,同比去年增长82.3%。成交均价为21959元/㎡,相较2018年同期上涨7.5%。5月苏州楼市延续了“银四”的活力,共有15个楼盘开盘推新,...

[地产新闻] 2019中国物业服务百强企业排行榜重磅发布(上)

5月24日,中国指数研究院在北京隆重发布2019中国物业服务百强企业研究成果,发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业,发挥示范带头作用,引领行业健康、快速发展。管理规模方面,百强企业兼顾当下与未来发展,借力兄弟开发企业与市场拓展等多举措加快拓展管理面积、充实项目储备,竞争格局持续分化。经营绩效方面,百强企业继续夯实主业,理性发展增值服务,营业收入持续增长,多种经营业务对利润的贡献不断提升...

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