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独家报道

[独家报道] 102亿!苏州1号公告明日开拍,5宗涉宅!意向房企目前已超30家!

明天,苏州2019年土拍一号公告即将开拍!起拍总金额高达102亿!目前已知意向房企达各种地块意向房企往下看↓↓↓5宗宅地涉及姑苏彩香、新区狮山、吴中尹山湖及太湖新城、相城望亭5宗宅地;漕湖两宗商服旅馆配套用地。起拍楼面价狮山地块起拍楼面价20000/㎡!彩香地块起拍楼面价13447/㎡!尹山湖地块起拍楼面价14000/㎡!吴中太湖新城地块起拍楼面价16000/㎡!望亭地块最高起拍楼面价7000/㎡...

[独家报道] 龙光首个环沪项目惊艳开盘,火爆之势启幕双城繁华生活

春风和煦,万象更新, 4月2日,苏州龙光·玖誉湾盛大开盘。作为龙光地产在环沪一小时都市生活圈布局的首个项目,苏州龙光·玖誉湾凭借集万千宠爱于一身的“网红”气质和无可比拟的区位优势,一经推出便彻底燃爆全城,掀起了一场选房热潮。

[独家报道] 速看!近300个小区,总价低于150万...

上周,苏州多个小区业主集体抬价,使得不少刚需人群咨询阿度,总价低于150万的房源还有吗~于是,阿度紧急调查,苏州总价低于150万的房源还有吗?还可选的小区有哪些?(快看重点↓↓↓)1工业园区数据采用链家挂牌价格,仅供参考从表中可以看出,位于东环的老小区的总价在130~140万元左右,面积段则是在50㎡~75㎡左右。位于湖东板块的路劲凤凰城一室一厅一卫(建筑面积:49.7㎡)的总价为150万。位于斜...

[独家报道] 吴中!太湖新城!

太湖新城作为一核四城之一备受瞩目,但是因行政区划分为吴中太湖新城与吴江太湖新城,随着吴江太湖新城的快速发展,吴中太湖新城发展问题也是大众关注重心。自2017年至今,吴中太湖新城共出让五宗地块,三宗商住、两宗商服地块。这几宗地块开拍至今,一直备受关注,尤其是正荣&金融街项目。随着板块内新房库存量不断的减少(歌林小镇房源18年年底所有住宅房源全部售罄;天地源太湖颐景仅剩5套房源),吴中太湖新城...

[独家报道] 暴走吴江运东板块!各个项目实况直击

园区南,目前3盘在售或即将开盘项目4大全新盘,3宗地块待面市即将挥别1万+/平?!趁着市场回暖的风,项目聚集的除了北新区、活力岛、狮山等之外,另一个分外令人瞩目的板块即是吴江园区南板块(吴江运东板块)。自2019年2月1日东环快速路南延(吴中区段)二期工程正式通车之后,吴江开车到园区与古城区,只需15分钟左右,吴江运东由此走向真正的“园区南”。而园区南近期房地产市场人气火爆的信息不绝于耳,为了解真...

[独家报道] 收集了苏州73个大小板块近一年的房价对比之后,竟然发现……

从全国21个城市政策松动到常州可2成首付、无锡3成首付,可见,全国楼市的小阳春来啦~然而,苏州楼市又是怎样的呢?随着苏州土拍回暖、房贷利率连续两月下调,苏州楼市也有明显的回暖迹象...据最新数据显示,就在上一周,新房住宅总成交量达1330套。二手房住宅总成交量达1686套。苏州节日后至今住宅商品房成交4414套住宅!苏州二手房节后至今的27天成交6098套住宅!合计成交超万套!与此同时,伴随着小阳...

[独家报道] 活跃的苏州二手房市场!各个板块价格大发现

一直都有不少人会问,苏州未来房价会怎样?新房市场中,板块之间的房价差异日渐明显,刚需购房者能选的区域板块只能逐渐的向周边去了。未来的事情无法进行完全预判,但目前苏州市场上达成共识的一点是以后苏州的房价格局将呈现“2345”格局:刚需2万起,首改善3万起,次改4万起,高端改善5万起。可以说,目前的苏州无论是新房市场还是二手房,都已经形成了这格局。苏州二手房2月11日至今的24天成交5336套住宅!那...

[独家报道] 霸者园区,即将上新!实拍园区8宗地块最新进度

前天,阿度整理了园区青剑湖版块待入市的地块项目(二手房挂牌价过5万!亟待新房的青剑湖7宗地进度一览),就有不少人私信阿度,园区还有哪些新盘入市。我们不妨先看一下苏州各区成交均价——从区域来看,姑苏区2019年2月商品住宅成交均价为36388元/㎡,相城区2019年2月商品住宅成交均价为23351元/㎡;新区2019年2月商品住宅成交均价为23243元/㎡;园区2019年2月商品住宅成交均价为357...

[独家报道] 二手房挂牌价过5万!亟待新房的青剑湖7宗地进度一览

2019年苏州的第一、二场土拍可真的是赚足了眼球!尤其是[2018]5号公告中的苏地2018-WG-37号青剑湖地块更是备受关注。(6分钟62轮报价,最终冲击175轮报价)作为园区后备房源的集中地——青剑湖版块,如今新房房源较为稀缺,二手房房价大多都已经涨到了3w+,阿卡迪四区挂牌价已经过五万~(数据来源:链家最新挂牌均价)自17年6月龙湖拿下苏地2017-WG-17号地块,青剑湖龙湖天街的建成意...

[独家报道] 惊觉!苏州这个板块房价……

就在2月25日,龙湖与首开联手拿下的苏地2018-WG-40号地块在拿地仅仅45天之后就出了规划方案。详情可点击(时隔45天,万业西地块规划已出!)查看。这宗地块有一个有趣的故事:为何底价没拿下,却在2019年1月11日加了9.1亿成交?!为何仅仅隔了45天就出规划?这两个问题这几天不停的有小伙伴问阿度。(不少人认为是,年初开发商资金比较充裕;以及相较于此前的规划调整。)1、鲜有新房入市,更是多时...

[独家报道] 2502套住宅上周成交,迎接“金三”推盘潮!

上周苏州楼市住宅共计成交2502套(2月18日-2月24日)新房市场,住宅成交和非住宅成交都是吴江区独占鳌头,领跑其他区域二手房市场,住宅成交是园区位列第一,非住宅则是吴中区位列第一一周新房住宅成交:共计成交864套,面积达106856㎡一周新房非住宅:共计成交332套,面积达18818.9㎡一周二手房住宅成交:共计成交1638套,面积达159801.3㎡一周二手房非住宅成交:共计成交159套,面...

[独家报道] 整理了苏州轨交3、4号线周边一年房价变化!我们发现……

昨天,阿度整理了轨交1号线、2号线站点周边的158个小区近一年来二手房挂牌均价的变化情况。不少人纷纷表示,想要了解轨交3号线、4号线的沿线房价情况变化。今天,阿度团队速速整理了已经通车的4号线,以及明年年底即将通车的3号线换乘站点周边的房价变化。快来看,你家小区如何?↓↓↓轨交4号线二手房挂牌均价一览表数据为安居客挂牌均价,非成交价注:数据可能与实际房价不同,仅供参考轨交4号线主线涨幅最大的小区是...

[独家报道] 一年!苏州轨交1、2号线周边房价涨跌大调查!

现如今,在苏州无论是买房还是租房,大家考虑的首要因素之一便是交通是否便利(例如:周边有无轨交、公交等)。近几年,轨交给出行带来的便利,使得不少楼盘“逢轨必涨"。那么在过去的一年,这些轨交房是涨是跌?涨跌幅度如何?阿度今天整理了1、2号线所有站点周边的158个小区近一年来二手房挂牌价的变化情况~快来看,你家小区如何?↓↓↓轨交1号线二手房挂牌价一览表数据为安居客挂牌二手房价格,非成交价注:...

[独家报道] 收集!环苏州9城1100+个小区房价,发现……

数据为2018年12月苏州房价来源:克尔瑞目前均价最低的吴江也要1.7w/㎡,位于吴江汾湖的新房目前预售均价目前都要1.9w/㎡左右。而园区的房价就更是夸张,昨天唐宁府领取预售,备案价均价3.67万元/㎡!二手房价格则更是高了,这一手房已经形成了倒挂。(链家最新挂牌均价)苏州房价一直属于稳中带涨,刚需族买房的选择也越来越少了……想去周边城市购房的购房者也逐渐出现,阿度此次给大家调查了周边9城的最新...

[独家报道] 巅峰巨献!苏州即将迎来19年最“牛”盛会!

2018我们见过这么一群人他们热心公益,用自己的一腔热血服务社会他们兢兢业业,用自己的专业技能创造价值他们开拓进取,用创新推动着一座城市的发展……2018我们也见过这么一群人他们洞察生活,耐心品味时光的告白他们细心聆听,在浮躁中找寻灵魂的庇所他们热爱阅读,从阅读中感受生活的魅力……1月17日他们将齐聚2018苏州之巅&心灵朗读之夜分享他们背后的故事。汇聚一城精粹,问鼎时代巅峰一场客观的、全...

[独家报道] 房租抵扣个税引发房东坐地起价?!速看苏州各区房租现况~

近期,房租抵扣个税的事情已经刷遍了朋友圈。最为热议的莫过于下图:▼▼▼房租抵扣个税却被房东威胁涨租金房租要被推涨?关于此事——1、12%的税率和房东应交税额存在夸大嫌疑,并不准确。2、国家税务总局12366纳税服务平台,客服表示:目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。不过苏州的租房市场目前价格怎么样呢?作为就业机会最为丰富的工业园区,众多高新产业企业的聚居,以此也迎来大批的租客。...

[独家报道] 2018,我在苏州

18年还剩不到6天,却用来拥抱即将过去的一年。1年,对于拥有2500多年灿烂历史的“白发苏州”而言仅仅莞尔一瞬。不过,在工业化、科技化、信息技术化的今天而言,1年甚至1天,周遭都在时空剧变中绽放。克制的城市规划者与建设者延续着吴文化的“耕读传家”“诗书礼家”的优秀传统,用一年时间更新一个我们“预见过”的苏州。“2018,我在苏州恰好你也在,我们都在苏州”NO.1产业升级!不负地级市之王18年,苏州...

[独家报道] 震惊!苏州5大项目开盘,真实销售数据来了——

年关将至,苏州近期楼市出现了集中出货现象。上周便有5个项目集中开盘,姑苏、吴中、吴江、新区都有!去化情况可真叫是冰火两重天。看点01区域限价盘,终于憋不住了,预售证齐刷刷的领取了!园区就不多多说了,毕竟如今园区开一个“抢”一个。苏州中心9号、唐宁府、白塘壹号、上东区、月亮湾3号、国金中心……次次抢占各大媒体版面,头条也是真真叫市场感受到什么叫做园区楼市。唯一值得一提的是,由于园区其可售房源较少也导...

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