一直都有不少人会问，苏州未来房价会怎样？

新房市场中，板块之间的房价差异日渐明显，刚需购房者能选的区域板块只能逐渐的向周边去了。

苏州二手房2月11日至今的24天

成交5336套住宅！

那么价格呢？

阿度给大家调查了244个挂牌小区样本均价，来看看目前二手房市场如何！

发现几乎处处都有3万+

个别区域4万+、5万+、7万+、8万+

不过与此同时1字头也有可选空间

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（*泰盛绿岛、建安别院、紫竹苑(吴中区)、天邻风景等为别墅产品）

数据为链家挂牌均价，非成交价

注：数据可能与实际房价不同，仅供参考

吴中各个板块二手起步价基本为1万出头，而高位超过3万。

（*朗诗绿洲天屿、清山慧谷等为别墅产品）

数据为链家挂牌均价，非成交价

注：数据可能与实际房价不同，仅供参考

在阿度调查的高新区小区样本中，狮山板块的这3个小区挂牌均价每平米都为4W、5W+，远超了其他板块的各小区挂牌均价。

挂牌均价相对较低的则是位于通安板块的华通花园四区，为11364元/㎡。

（*现代美墅、姑苏人家、桃坞巷、桐芳苑、拙政别墅、万科金品家园西区、狮林苑等为别墅产品）

数据为链家挂牌均价，非成交价

注：数据可能与实际房价不同，仅供参考

在阿度调查的小区样本中，姑苏区内挂牌均价最高的小区为当代万国府MOMΛ，挂牌均价为3.8W/㎡。挂牌均价最低的小区则为新东方汽配城（公寓），挂牌均价仅为7674元/㎡。

此外姑苏区挂牌较高的大多数为别墅产品，不过诸多老旧小可为刚需购房客挑选，起步也较为低。

（*金鸡湖壹号、中海世家金鸡湖花园、融创苏州桃花源等为别墅产品）

数据为链家挂牌均价，非成交价

注：数据可能与实际房价不同，仅供参考

园区的房价一直都是不低的。据阿度调查的这些样本可以发现，基本1开头和2开头的房源都相对较少，基本都已经是3、4开头的挂牌均价了。

园区挂牌均价最高的小区为金鸡湖壹号，高达83777元/㎡。而挂牌均价最低的小区则为位于娄葑的鸿利达大厦，挂牌均价为17743元/㎡。

（*聆湖丽墅、静湖别墅、天鹅湖庄园、阳澄领岛别墅、银丽高尔夫、一湾湖墅、海伦堡珍珠湾花园、融创81栋、丽岛别墅、名莲别墅、漕韵家园等为别墅产品）

数据为链家挂牌均价，非成交价

注：数据可能与实际房价不同，仅供参考

在阿度调查的小区样本中，相城区挂牌均价最高的小区为静湖别墅，挂牌均价超4W/㎡。而挂牌均价最低的则为望亭板块的紫薇花园，挂牌均价7919元/㎡。

（*绿地太湖城等为别墅产品）

数据为链家挂牌均价，非成交价

注：数据可能与实际房价不同，仅供参考

在阿度调查的吴江小区样本中，吴江区挂牌均价最高的为枫丹壹号，挂牌均价为26219元/㎡。挂牌均价最低的为吾悦领寓（公寓），为10178元/㎡。