现如今，在苏州无论是买房还是租房，大家考虑的首要因素之一便是交通是否便利（例如：周边有无轨交、公交等）。

近几年，轨交给出行带来的便利，使得不少楼盘“逢轨必涨"。那么在过去的一年，这些轨交房是涨是跌？涨跌幅度如何？阿度今天整理了1、2号线所有站点周边的158个小区近一年来二手房挂牌价的变化情况~

快来看，你家小区如何？↓↓↓

轨交1号线周边近一年来涨幅最大的为滨河路站周边的和乐家园，近一年来涨了24235元/㎡，涨幅达77.28%。

跌幅最大的为位于时代广场站周边的诚品居所，挂牌均价从93715元/㎡跌至77900元/㎡，跌幅16.88%。

园区星海广场站、星湖街站周边的楼盘多为学区房，涨幅都较为明显。其中，涨幅最高的为金匙望湖，近一年来涨了70.12%。

高新区附近站点也呈同样态势，学区房涨幅明显，最为代表的是和乐家园，涨幅高达77.28%。

姑苏区和吴中区的站点涨幅则相对较小。

姑苏区由于房源年代久远，而吴中区则是因为地理位置，涨幅较低。

轨交2号线周边的房价涨幅最大的就是位于石路站附近的国展中心，最新的挂牌均价是15208元/㎡，涨幅达到了52.22%。涨幅较高的还有位于月亮湾站周边的半月湾，涨幅达到了29.75%，最新的挂牌均价是38467元/㎡。

据统计的数据来看，位于山塘街站点周边的石幢弄社区房价跌至18737元/㎡。还有位于富元路站点周边的邻蠡广场，近一年来房价跌幅10.45%。

2号线其余各站点周边房价还是呈上升趋势。

轨交3号线于2014年12月开工建设，目前车站主体结构已全部完成，出入口、风亭完成总量的73%；全线已实现"洞通""轨通"；机电安装装修及段场施工有序推进。按总体计划，2019年12月底开通试运营。

轨交5号线于2016年6月开工建设，目前全面进入土建阶段，12个车站主体结构封顶；盾构区间掘进15.8公里，完成总量的23.7%。在5号线方洲公园站左线的盾构机已经安装完成，预计节后就将开始推进。

轨交6号线于2018年11月开工建设，首批施工、监理单位及机械设备已经进场。

2019年1月22日、1月23日，经住建部门审查，轨交6号线、S1线分别取得首张建设工程开工证明书。相关标段各项开工手续齐全，已具备施工条件，准许施工，标志着6号线、S1线进入实质性动工阶段。

2019年，苏州轨交集团将全面推进轨交3号线、5号线、6号线及S1线工程建设，并开工建设7号线、8号线，苏州轨道交通将迎来新的工程建设高峰。

明天为您带来轨交四号线一年以来的房价变迁。