2017年，在党的十九大报告明确提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”在这一战略部署中，“租购并举”是核心举措。

同年，苏州被列入江苏省内购租并举试点市。作为人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市，2019年，在财政部办公厅，住建部办公厅下达的《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》中，苏州再次上榜，成申报试点城市之一。

资料显示，我国目前有近3亿流动人口，未来每5个人中就有一个租房客，随着行业的日渐规范和消费理念的升级，长租公寓是一个万亿级的蓝海市场。政策护航，加上市场导向，许多房地产开发企业纷纷开展长租公寓业务，抢滩市场。

为响应国家政策号召、解决传统租房中的多重问题，龙湖冠寓首进苏州常熟，与常熟国家大学科技园管委会合作，打造苏州龙湖冠寓人才公寓旗舰店。2019年5月20日，龙湖冠寓常熟大科园店盛大开业，常熟人才新租住时代正式启幕！活动当天，常熟高新区领导及相关部门领导、沪苏龙湖领导、意向入驻企业代表及媒体代表等出席了开业活动，共同见证了龙湖冠寓大科园店的“高颜值空间服务”。常熟国家大学科技园管委会副主任王奇峰，代表大科园授予龙湖冠寓常熟大科园店“创客公寓”称号。

（活动现场图）

应时而来，龙湖冠寓正式开启常熟长租公寓新模式

对于这个新晋人才创客公寓，常熟高新区管委会张燕主任在开业致辞中对龙湖冠寓评价很高，作为常熟国家大学科技园与龙湖冠寓共同打造的人才公寓项目，龙湖冠寓常熟大科园店不仅为高新区内的企业人才提供了坚实有力的保障，也将成为常熟人才公寓运营的标杆。

（常熟高新区管委会张燕主任致辞）

开业仪式现场，龙湖冠寓沪苏公司总经理常乐也给大家分享了龙湖冠寓常熟大科园店运营的理念和思考。作为区域内首个品牌性长租公寓，将在居住、社交、娱乐方面不断创新，打破原始租住环境的1.0时代，全面打造“温暖、便捷、安全、时尚、社群”新的租住体验。

（龙湖冠寓沪苏公司总经理常乐致辞）

（授牌仪式）

“繁华城市，璀璨生活”为苏州美好生活赋能，为人才创客服务！龙湖冠寓常熟大科园店正式开业。

（揭幕仪式）

不只是居所！常熟跨进全新租住时代

据了解，为安居人才，同时为支持大科园更好地吸引和留住优秀人才在常熟创新创业，实现企业的社会价值，龙湖冠寓应时而来。

目前，传统租住1.0时代：房东，除了收房租可能永远都见不到；东西坏了得自己修理；可能因为房东卖房等原因毫无预警的就要你搬走；死板的租期，一付付半年的租金；如果是合租，可能连基本的私密都无法得到保证。在国家“租购并举”的大政策下，长租公寓逐渐进入主流市场。龙湖冠寓正是基于这些痛点，打造备受年轻人青睐的社群公寓。

“生活+社群”龙湖冠寓大科园店打造不一样的租住理念 据了解，常熟国家大学科技园作为国家级的大学科技园，孵化着一批创新型的高端人才，他们更加追求生活的质量、个性和社交。

基于对现在年轻人的生活考量，龙湖冠寓常熟大科园店分别打造平层和LOFT两种精装户型，在约400㎡的社交公区，还配备了健身房、瑜伽室、休闲区、影音室、餐厅、厨房等公共空间，免费供租客使用。同时针对不同人群爱好定制各种插花、观影、健身等活动。

（常熟大科园店样板间）

一个月起租，无中介费！龙湖冠寓打造高端人才租得起的生活服务 据调查发现，常熟租房市场普遍要求押1付6，签约租期为1年。龙湖冠寓常熟大科园店对位青年人才客群，充分考虑灵活租住需求，实行一个月起租，押一付一起，零中介费模式。

不仅如此，龙湖冠寓还为租客提供多种智能化生活配套。大科园店设有门禁、梯控系统、360°监控覆盖、智能密码锁等安全智能措施，将陆续引进自助贩卖机、点唱机等自助设备，便捷租住生活。

（常熟大科园店公区实景图）

龙湖品牌做背书，龙湖冠寓领航未来租住新风向 作为第一批抢占长租公寓先机的房企，2016年，龙湖就推出“冠寓”品牌，也是继地产开发、商业运营、智慧服务后的全新主航道业务，经过3年的价值增值、发展升级，龙湖冠寓打造综合租赁社区。截止到2018年底，龙湖冠寓已布局全国华北、华东、华南、西南、华中片区，包含北京、上海、杭州、深圳、苏州等在内的多个一、二线城市，开业房量超5.3万间，服务全国4万+租客。

作为品牌房企龙湖集团旗下的长租公寓，龙湖冠寓时刻谨记助力“人才安居”的社会责任。

同时，在苏州大市，龙湖冠寓自2017年至今已布局9子。至此，龙湖冠寓正式开启苏州冠寓租住新时代！

2019年，龙湖百亿战略全面布局苏州！八大高端住宅，四座天街，近3000间冠寓，同时还有三个精品酒店、两座高端写字楼、以及全国领先的智慧服务。在长三角一体化时代大背景下，龙湖正式改写苏州格局，助力苏州“繁华城市，璀璨生活”！