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6天,800亿!苏州自贸区开局即冲刺,桑田岛迎重大利好

所属分类: 楼盘新闻   2019-09-06 22:56:48  编辑:duye  浏览次数 1229 次

8月26日,中国政府网发文,国务院同意设立中国(江苏)自由贸易试验区;

8月30日,中国(江苏)自由贸易试验区及3个片区正式揭牌;

9月1日上午,苏州自贸片区正式挂牌。


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*图片来源于苏州工业园区发布


苏州自贸区挂牌当天,恒力集团全球运营总部、金光科技产业园、微软创新赋能暨生态加速计划-苏州人工智能产业创新中心等32个项目签约,总投资近800亿元


赛诺菲生物医学研究有限公司、微创大健康产业研究院(苏州)有限公司、大冢医药(苏州)有限公司等15家企业获得自贸区首批营业执照,总投资20多亿元。


苏州自贸区获批至今的这短短几天,日均注册登记企业66家,同比增幅达26.9%


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*图片来源于苏州工业园区发布


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从2013年上海自贸试验区挂牌至今,我国自由贸易试验区已增至18个。数据显示,今年上半年,12个自贸区吸引外商实际投资近700亿元人民币,占全国比重达14%左右,实际使用外资同比增长20%多,较全国增速7%的水平高出将近13个百分点。(数据来源于中国新闻网)


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作为最新获批的6个自贸区之一,党中央、国务院对苏州自贸区的定位是“打造世界一流高科技产业园区,打造全方位开放高地、国际化创新高地、高端化产业高地、现代化治理高地”。这一定位揭示了苏州自贸区与其他自贸区的不一样之处。具体来说,苏州自贸区可以总结以下四个特征:


  • 其一,高度更高。

    苏州自贸区担负着先行先试重任的国家重任,要在集聚全球创新要素、推动新兴产业新业态发展方面实现新的突破,以持之以恒的创新精神和登攀的精神不断向上。

  • 其二,责任更重。

    自贸区建设是新时代党中央、国务院赋予苏州推进改革开放的战略决策,也是苏州构建对外开放新格局的重要举措。苏州自贸区的建立,要把苏州建成“长三角的苏州”,“中国的苏州”和“世界的苏州”。

  • 其三,影响更大。

    工业园区作为拥有江苏自贸区过半范围的自贸区的落地区域,承载了江苏自贸区过半的实施范围,担负着为江苏、为全国先行先试的艰巨重任,要形成可以向全省和全国复制推广的经验,其影响不言而喻。

  • 其四,内容更全。

    国内已有其他自贸区建设方案中,大多聚焦经济与贸易投资等内容,很少涉及社会治理。而苏州自贸区打造“现代化治理高地”的重要定位表明,苏州自贸区建设的内容已经突破了传统经济贸易领域,扩展到社会发展与治理。


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前文提到,苏州自贸片区的功能定位为建设世界一流高科技产业园区,此次挂牌签约的项目也多是高新科技项目,充分可见政府对自贸区定位是贯彻力度。


苏州自贸片区的主要分布区域是高端制造与国际贸易区、独墅湖科教创新区、阳澄湖半岛旅游度假区、金鸡湖商务区的四大板块。从名字就可以看出,各个板块的发展定位,独墅湖科教创业园是自贸区内唯一以高科技为核心的板块,与自贸区定位先契合,必然是未来自贸区的发展重心。


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桑田岛产业园是独墅湖科教创新区内以高新产业为核心的板块,其势能在独墅湖科教创新区内遥遥领先。


桑田岛目前已云集华为研发中心、苹果研发中心等世界级科技巨头入驻,更有苏州纳米城、桑田岛科创园、生物产业园等产业载体入驻,西安交大、耶鲁、牛津、剑桥、哈佛等世界一流大学随之集结,苏州科创地标的势能正在积聚。


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*桑田岛规划示意图

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苏州自贸区挂牌当天,还在全省率先推出首批七项改革创新举措,为自贸区各个企业、尤其是桑田岛内高新科技企业的发展助力。


  • 保税检测集聚区

    在全国首家试点打造保税检测集聚区,发挥综保区“保税+”平台功能,将区内保税政策与区外业务联动,加速推动检测检验产业集聚发展;

  • 园区港物流贸易

    园区港增设海关监管作业场所,园区港作为目的港和起运港,与上海、宁波等一线港口互联互通、一体化运作,提升物流贸易便利化水平;

  • 生物医药产业

    实行进口研发(测试)用未注册医疗器械分级管理,支持生物医药产业尤其是医疗器械企业创新发展;

  • “关助融”公共服务合作机制

    建立“关助融”公共服务合作机制,完善进出口企业诚信体系,助力进出口企业提高信贷额度、降低融资成本;

  • 专利快速授权

    围绕重点产业,提供一站式的专利快速授权、快速确权、快速维权、运营管理服务;

  • “证照分离”

    实行市场准入本级事项“证照分离”改革全覆盖;

  • 容错纠错机制

    建立市场主体容错纠错机制。

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自贸区的建设轰轰烈烈,未来还将继续扩大。那么自贸区到底能给普通老百姓带来什么政策红利?桑田岛的未来生活又将如何?


  • 购买进口商品更加便宜

    以汽车为例,自贸区购买同款进口汽车将比传统4S店便宜15%-30%不等。同时,引入行业竞争,有望使以往的“非中规进口汽车”在售后上的缺失得到规范。

  • 出境游“说走就走”

    外资旅行社入驻自贸区可享受税收优惠,而且凭借网络、管理、品牌、资金等方面的优势,推出的产品价格会更有优势,可选择的线路也更多。

  • 创业门槛低 就业机会多

    参照上海自贸试验区经验,创业主要可享受三方面的优惠政策:办事流程简化;进出口税收政策优惠;未来多项金融政策的创新优势。自贸区创业门槛更低,就职外企机会越来越多。

  • 不出国门享“高端医疗”

    外资医院的设立将进一步放宽,引进设备、技术成本将大大降低,老百姓花相同的钱,不出国门就可以体验外资医院的高端医疗。

苏州自贸区正以大刀阔斧的气魄如火如荼地建设中,各项数据的变化充分显示了广大投资者看好苏州、看好园区、看好自贸区的坚定信心——未来,这里投资贸易将更自由、更便利,政府服务将更高效、更快捷。


可以说,未来是10年,苏州发展看自贸区,自贸区发展看桑田岛。


未来伴随自贸区的磅礴红利注入,一座“苏州硅谷”将加速形成,世界级科创未来可期。