在多次理性的土拍之后，苏州3号公告8宗地块还未开拍（下周开拍），就杀出4号公告。

这个4号公告不简单，半夜来袭又下架第二天复挂。合计两宗地块：吴中太湖新城5小地块，容积率高达8，或为“x”力地产所勾；高新区浒通地块，起拍楼面价高达13500元/㎡，继15天骄之后加入战局的会是哪个kfs？！（毕竟浒通版块库存大，且开盘也是去化相差甚远。）

苏地2018-WG-28号位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧，起拍楼面价8067元/㎡

小伙伴于今日实地考察地块详情——

地块已经有工地搭建，

不过是太湖新城地下空间建设的

（国内首家+绿色最大+三星建筑）

基本已完工

之后就是再拔天际线了

苏州湾北地铁站东南出口即将完工

吴中太湖新城地下空间项目计划投资32亿元。项目于2014年7月开工。

地下空间项目位于苏州市吴中区太湖新城核心中央商务区，南北呈"T"字形。北起友翔路、南邻苏州湾，横跨东太湖路和五湖路，南端距太湖32m。南北919m，东西572m，中部最宽处144m，占地面积10万㎡。地下分为三层，地下一层为商业及公共配套设施，地下二、三层为地下停车库，规划配建停车位近3000个，同时设有4.15万平方米的人防工程。

此项目获得住房城乡建设部建筑节能与科技司2014年度第十八批绿色建筑评价★★★标识。

（点击看大图）

目前吴中太湖新城除了建屋吴郡半岛以外已经几经少有在售房源，急待补仓。而此前拍出的正荣与金融街地块最快入市时间也得到年底或者19年。

东侧的正荣商住地块

主体已经基本完工，部分即将封顶

该地块施工现场繁忙，塔吊林立

金融街地块距此相隔较远，道路封堵，从远处眺望可以看到起重机正在运作

吴中太湖新城的"新"体现在国际领先的城市建设理念，智慧管网、海绵城市、地下空间、公共信息平台等等的设计，都让今后生活居住在这里的人们真正体验科技的便捷。教育、医疗的全面配套更加奠定了吴中太湖新城以后必将是一个腾飞的板块！

先地下空间建设，而后拔天际线，正如某大v所说的，未来的苏州将处处是中心。

不过此次出让的五小地块

出让要求较为苛刻

28号地块开发建设协议

此外，竞买人报名时须提供其开发且持有3年以上（时间算至报名截止日期）的超高层（150米以上）商业商务项目（商业商务建筑面积不少于5万平方米）的证明。

该地块不接受自然人竞买或联合竞买。

苏地2018-WG-29号位于高新区浒墅关镇闻鼓路东南、惠昌路西南，起拍楼面价13500元/㎡。

此次出让的浒墅关板块是纯住宅，位置还不错。从阿度实拍的图片中可以看出，这宗地块也较为平整。周围大多都为住宅区，该宗地块的后面就是运河公馆、柠檬花园。

（地块实拍）

（地块实拍）

阿度参考了链家网站上的二手房价格，发现运河公馆的挂牌均价在22767元/㎡，柠檬花园的挂牌均价在21734元/㎡。

苏地2018-WG-29号这宗地块与越秀江南悦府仅隔一条马路，越秀在今年2月以楼面价10100元/㎡的价格拿到浒关83号商住地块。

越秀正在如火如荼的建造中，周围有护栏围起，预计十月将入市角逐。

浒通版块

就其起拍价与位置而言在浒通版块性价比还是很高， 不过是否加入成为第16位逐鹿浒通的勇者也要看实力了~