2019年5月22日，苏州——全球领先的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行于苏州隆重发布主题白皮书《长三角产业协同发展白皮书》，并宣布苏州分公司正式开业。此次盛会吸引了包括苏州工业园区领导、上海社科院、行业专家、知名开发商、主流媒体及客户近300人。论坛现场，戴德梁行还分别与政府及金融机构签署了战略合作框架协议，为进一步深耕苏州市场打下了扎实的基础。

戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权致开幕词辞时表示,戴德梁行去年在纽约证券交易所成功上市，对公司而言是重要的里程碑。大中华区过去一年业绩卓越，而华东长三角更是重要的市场。随着长三角一体化国家级战略的不断推进，我们也顺应市场发展趋势推出了《长三角产业协同发展白皮书》。作为戴德梁行出品的众多报告之一，这本白皮书汇聚了我们各大业务平台专家的研究成果。我们在苏州开展业务可以追溯到2003年，这次苏州分公司的开立是我们戴德梁行大中华区版图中非常重要的一站。

戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权致辞

《长三角产业协同发展白皮书》梳理了长三角一体化的时空脉络，聚焦此机遇下的长三角产业发展话题。在江浙沪皖四省市取样代表性开发区，采集近年产业的跨区域转移信息，以期挖掘长三角产业跨区流动的特征及影响因素。同时，白皮书提出长三角城市群产业投资环境指数、产业成长性评价指数、产业创新力评价指数三项指标，将会持续更新，与时俱进延展，为业界提供评价长三角城市群产业发展的参考。

对于长三角一体化趋势下产业的发展竞合，戴德梁行提出“云状协同”新观点。

l  长三角产业的中心不再单一，而是“一核多中心”，未来有望实现“多核多中心”。

l  高铁经济时代，长三角即将进入闭环链接，上海及省会城市在物理链接上的中心效应在下降，跨省城市要素流动正在实现精准对接。长三角一体化和高铁经济双重效应下，长三角发达的县域城市存在节点放大的机遇。

l  从产业发展来看，上海形成金融服务、国际商务、科技创新、空海运输和文化交往的外向型发展能力；苏州的外向型工业，杭州的互联网与电子商务产业，南京的半导体与芯片等现代特色产业已具备参与全球竞争的基础能力。这些城市的优势产业和龙头企业正呈现出具备全球竞争力的自主研发、自主创新能力，共同推动长三角地区高质量创新驱动、实现世界级城市群和世界级产业集群的重大战略部署。

同时针对长三角一体化过程中，存在的同质产业竞争问题，戴德梁行从实操层面，提出跨省际统筹，推动营商环境一体化的举措建议。

戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊发布《长三角产业协同发展白皮书》

戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊认为,“长三角一体化发展的课题在2019年对中国有重要意义。一方面中国过去40年的经济腾飞已经到了一个坎，如何从粗放型的出口加工顺利向高新技术制造业转型已经成为关键，而长三角这个中国制造业和经济活力浓度最高的区域必然首当其冲，至关重要；另一方面， 长三角城市群在多年发展后已经自然形成了各地区的特点，但也建立起了彼此的屏障，这样的屏障表现在交通、生活、制度、标准等很多方面，而同时各地区的产业招商方向又有很高的雷同度，没有形成真正的产业协同机制。我们的白皮书试图讨论目前在长三角产业协同发展中可能遇到的问题和症结，从市场的角度发出声音，以观全局，希望对长三角一体化战略的未来实施细节起到一定的参考与助力。”

在《长三角产业协同发展白皮书》白皮书发布后，戴德梁行华东区董事总经理黎庆文作为公司代表分别与苏州工业园区管委会，园区楼宇经济促进会以及工商银行苏州分行签订了战略合作框架协议。同时，黎庆文宣布“戴德梁行绿色电脑教室走进吴江”的公益项目正式启动，肩负企业社会责任，倡导绿色环保。

戴德梁行华东区董事总经理黎庆文代表公司签订战略合作框架协议

随后，在“长三角协同助力苏州城市经济腾飞”圆桌讨论中，金鸡湖商务区党工委副书记朱晓焱，石药集团物业公司副总经理吴飞、中海商业华东片区总经理陆凤存，铁狮门房地产中国资本市场融资部董事总经理郑斌、索诺瓦听力技术（苏州）有限公司CFO顾福华与戴德梁行高级董事、中国区写字楼部主管沈洁，共同对苏州商务发展的现状、苏州产业与商务的未来进行了讨论。

戴德梁行高级董事、中国区写字楼部主管沈洁总结道，长三角区域一体化，无论从外部经济，城市群格局还是房地产市场，苏州都在发生质的转变，苏州特有的优势吸引者众多企业扎根。而未来三年，苏州甲级写字楼也将迎来供应高峰，在写字楼硬件趋同的背景下，发展商们的重心也将从重硬件开发转移到重软性服务与运营，政府也将积极做好顶层建设与政策支持，正值苏州工业园区成立25周年，苏州分公司在此节点正式成立，也向市场表明决心，我们将持续穿针引线为苏州引入更多优质企业资源，多方共同努力融合各方之能量为苏州经济赋能，助力苏州二次腾飞。

戴德梁行高级董事、中国区写字楼部主管沈洁主持圆桌讨论

论坛最后，戴德梁行华东区董事总经理 黎庆文致闭幕辞，他表示：长三角区域一体化上升为国家战略的时代背景下，各城市和地区如何形成合力实现“高质量一体化发展”，是未来的重要命题。戴德梁行所扮演的角色将不仅仅是专业的房地产领域咨询顾问，更是区域和城市发展的合伙人。我们将一如既往，为长三角各地区多元主体提供产业服务及房地产业务等领域的专业服务，为客户提供从顶层设计到实操落地的全生命周期战略护航。期待在助力长三角区域高质量一体化发展的同时，实现更高的企业价值和社会责任。黎庆文同时表示，戴德梁行深耕苏州多年，是苏州经济的助力者，苏州分公司的开业意味着戴德梁行全面升级苏州的服务，全面提供更深度更综合的服务给客户。

关于戴德梁行

戴德梁行（纽约证券交易所股票代码：CWK）是全球领先的房地产服务和咨询顾问公司, 通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。作为全球最大的房地产服务商之一，戴德梁行遍布全球70多个国家，设有400多个办公室，拥有51000名专业员工。在大中华区，我们的20家分公司合力引领市场发展，并于 2017和2018连续两年蝉联《欧洲货币》综合实力、租赁及销售代理、评估、研究四项中国区年度大奖。2018年公司营业收入达82亿美元，核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注我们的微信（戴德梁行）。