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苏州楼市当红炸子鸡再推新盘,这一次,只拼手速!

所属分类: 楼盘新闻   2020-05-21 11:07:40  编辑:duye  浏览次数 184 次

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五一期间新盘亮相,之后20天每天门庭若市,同行、客户、媒体,以挤满式的热情,给予这个项目高度关注和期待!
而大家对这个盘,如此高的人气一点也不意外,因为,它是金辉!还是金辉优步系!
是的,你没有看错,在苏州卖断货的这个产品系重出江湖了!
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示意图,来源网络
说到金辉,很多人对它印象是会玩、眼光好、时势造英雄。
融侨城让大家知道金辉是谁;越溪项目我的日子创意玩到飞起;后来相继有了优步系等盘,金辉在苏州这12年,东南西北打遍,从刚需到高端改善,都做的炉火纯青!
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示意图,来源网络
尤其是金辉的优步系,当年在苏州可都是抢着买的盘,几年前都是苏州市场上的当红炸子鸡:
1、金辉第一个优步系作品——优步花园,位于青剑湖,15年它在青剑湖打江山的时候, 凭着小户型价格优势,2015年底卖疯了,首次开盘卖的一套不剩!
2、另一个卖疯的优步系,是高铁新城的金辉·优步水岸,这个盘当年没有不抢的道理,就在它首开之前(2016年底首开),建发在这里拿了个楼面价一万七的地(2016年5月),优步水岸,当年高铁新城最后的一字头!没有不抢的道理~
第三个优步系,悠步临湖,小编没怎么关注,它就悄悄清盘了~
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示意图,来源网络
卖的这么快,二手房价格如何呢?
青剑湖优步花园,4月成交了一套,单价3.9W+!
高铁新城优步水岸去年成交单价3W+!
看到这,相信大家不得不佩服金辉拿地眼光,真真抓住了市场好时机,产品也很有针对性,稳扎稳打直击客户痛点,板块选择也不错,青剑湖、高铁新城、乃至后来的浒关,现在都是潜力股……
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示意图,来源网络
时隔5年的今天,金辉又带着优步产品——悠步四季重新杀回苏州市场,这一次是中环西线北新区,一如既往以独到的区位眼光和产品力爆红市场!




占据中环西线核心区,瞄定苏州城市副中心




中环,一座城市的中兴之地,从城市发展的角度看,苏州中环=上海外环=北京五环。环线所囊括的这100km生活圈,几乎都是每个城市现代化最为精华、本地居民认同感最强的区域。
悠步四季的择址,依然承托金辉优步系择址宗旨——紧贴苏州中环线,将项目落定中环西线通安板块,入主即享北新区政策、交通、商业、学校等全维醇熟配套,紧跟苏州未来发展蓝图,进阶城市副中心的潜力,爆发在即!
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示意图,来源网络




美好三公里,都市生活圈




进驻北新区,依托新区“北进西拓”,金辉·悠步四季0等待即享三公里醇熟配套。
地铁9号线、有轨电车2号线、城铁、中环等多维交通纵横布局,串联主城;
永旺、宜家、迪卡侬、Costco等大型国际综合体繁华集萃,购物便捷;
规划约2.4平方公里国际教育社区、北师大苏州学校、苏州雷丁学校规划落户,书香馥郁,菁英教育;
苏大附二院分院、科技城医院等医疗便捷,全龄保障,守护生命资产;苏州乐园、大阳山、树山,山水近邻,多维娱乐,醉氧宜居......
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示意图,来源网络
就在全苏州都在说,城市折叠,留在苏州越来越难的时候,金辉·悠步四季以这样一个醇熟地段,打造约89-106㎡精工洋房住区,让建设城市的人,更有面子地,留下来!
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金辉·悠步四季效果图
1、89㎡超小户,功能性极强!三房设计!注意,还是2卫!
市面上的89平做三房一卫是主流设计,但金辉就“残暴”了,直接把89平突破到了三房两卫,而且都是全明,功能性之全,堪称小户型中的战斗机。
这样的产品力在不偷面积的情况下,算是奇迹了。哪怕父母过来照顾孩子也能住得下。
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金辉·悠步四季实景图
2、双联阳台+三开间朝南,改善大户才有的配置
经典的三开间朝南格局,它还有个双联阳台。南向面宽10米!
这样的配置出现在89平可以说非常难得,不仅加大了采光面,而且还能延伸生活空间!最最关键的是,这个户型是总价最友好的,无论刚需自住还是投资,都能轻松够到。
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金辉·悠步四季户型图
如果想住得再大点,那就直接看下面这个106平的四房吧,更有实力。
罕见百平出头做4房!格局不输市面上的120平!
这款户型,得房率超高,106平做到了罕见的四房设计,要知道市面上能做到四房的,面积段基本都要在120平左右了,功能性和舒适度兼得。
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金辉·悠步四季实景图
南向面宽约10米,加上双联大尺度阳台的配置,不愁采光!主卧自带独卫,所有次卧都预留了一排衣柜的位置,保证了充足的收纳空间!
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金辉·悠步户型图
总的来说,在户型上,金辉顾全了所有客群,下到刚需,上到刚改,全部能给你配齐。
89平三房两厅两卫户型,大概率总价低于200万,这在苏州是个稀罕物,啥都不说了,稳上车~
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金辉·悠步四季实景图
产品力不止体现在户型优势方面,这个盘,还是纯精装洋房——
竟然还是纯洋房!北新区唯一一个纯洋房楼盘
在我们的认知里,几乎所有的刚需大盘都是高密度高层住宅,金辉·悠步四季的产品业态却是低密度纯洋房,非常纯的那种!
22栋住宅,层高在8-11层,正儿八经的洋房。
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金辉·悠步四季效果图
小区还有一条河流穿过,天然活水哦,很自然的把小区分为两个组团。
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金辉·悠步四季效果图
因为低密度的关系,小区后期更有更多的空间做绿化。
低密度住宅的好处有很多,小区人群不会太拥挤,通透性比较好;绿化占比重,对健康有好处;完全不必担心早晚高峰等不到电梯……疫情后,我们更应该给家人一个低密度生活环境。
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金辉·悠步四季效果图
外立面很漂亮,属于现代主义风格立面,最吸引人注意的,就是大面积的玻璃拦板。
这个价格,即便卖毛坯,很多人也是能接受,悠步四季还做了精装修,据说,有国际一线大牌及时尚轻奢品牌,年轻人一定会喜欢~
小户型+纯洋房+低总价的刚需,一句话,性价比太高!
产品力很强,板块也有优势!金辉·悠步四季的到来,又要把区域躁动的气氛重新带起来。



金辉·悠步四季

或许是你在苏州能买到近中环

近大商圈的刚需盘!

也是全城为数不多的——

200万内精装修洋房!



各位准“新苏州人”,想在苏州拥有一套自己的房子吗?金辉·悠步四季,可以随时上车!




最新消息!

金辉·悠步四季预计5月底开盘,

准备抢占首开价格优势的客户,

可以期待一下!