地产新闻
[地产新闻] 热点城市新房与二手房价格倒挂 购房摇号政策保刚需
继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。 “摇号与限购、限贷、限价等措施，正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。摇号买房蔓延至热点城市，或寓意新一轮楼市调控来临。”深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，但凡摇号，均意味着稀缺、供不应求，可问题是，当前热点地区楼市量价回调趋势已经确...
[地产新闻] 【东原·千浔 】城市里的一方悠然
城市的一切事物都处于声音的包围中，而我们总想要逃离这些繁杂，回归到一个可以安置自我的空间里，和家人一起享受属于我们那一片恬静。城市赋予我们我们每个人固定的属性，我们给城以不同的定义。偶尔抬起头也渴望给自己心灵来一次旅行，这时优秀的建筑就会在恰当的时刻出现，带给你久违的享受，悠然见南山。（示意图）自然是城市的选择将自然融入城市，给冰冷的建筑多一点生活的暖意，生活在大自然的怀抱里，每天仰起头便可看见远...
[地产新闻] 多地出台房地产调控新政：调控更精准 楼市更健康
经济日报·中国经济网记者 王轶辰 最近一段时间以来，多地密集出台楼市调控新政，并表现出保障刚需购房等精准调控特点。专家表示，多地楼市新政说明房地产长效机制构建正不断加速。随着“租购并举”制度的落实和细化，以及多主体供给、多渠道保障措施不断出台，自住需求保障与租赁住房市场发展将是未来房地产市场的两大特点—— 今年年初，兰州市一则取消部分限购的通知轰动楼市，随后市场又传出南京、合肥等地进一步放松房...
[地产新闻] 房企三强一季度销售突破5000亿元
时间进入4月份后，房企也相继公布了一季度的销售业绩。从整体上看，虽然核心城市的调控政策仍未放松，但在市场集中度快速提升的当下，龙头房企的销售额继续保持着快速增长。 尤其是房企三大龙头碧桂园、恒大、万科，一季度的销售额合计超过5000亿元。对此，有业内人士指出，随着大型房企在品牌、资金、营销上的优势越来越明显，房企第一梯队的三家公司，2018年的整体销售额很可能超过2万亿元。 碧桂园继续领跑 ...
[地产新闻] 楼市“三变”：加速回归居住属性 加速去杠杆
“这个清明假期的行情还是冷清，来现场咨询的客户很少，估计同比下降了10%，成交的更少了。”某二手房中介机构置业顾问对中国证券报记者说。 市场降温的背后折射了楼市的变化：买房的变了，投机客离场，以房换房的刚需占比提升，购房成本增加了，全款购买方式增多了；卖房的开发商也变了，不敢拿地王，想方设法降杠杆；政策预期也变了，从年初幻想政策松动到现在预期政策从严、优化，长效机制也在逐步落地。这些将推动未来行...
[地产新闻] 楼市调控升级：公证摇号销售倾斜刚需或将成新常态
有分析认为，目前全国特别是一二线城市新建商品房市场，均存在限价现象。房源在限价环境下，放量谨慎而需求相对旺盛，未来倾斜刚需将是主流政策。 在调控的诸多手段中，限价对于稳定房地产市场价格起到了一定作用。但因为限价，高性价比房源成为炙手可热的商品，在实际销售中，真正的刚需购房者并不具备优势。 自3月以来，以公证摇号为主要特征的新一轮调控潮再度来袭。 据21世纪经济报道记者统计，截至目前，已有7个...
[地产新闻] 炸！今日起执行首套上浮20%！苏州各大行最全房贷利率来袭
2018年4月4日，突发苏州各大行房贷利率上浮！阿度第一时间向各大银行求证毕竟事关重大获得多家银行确认详情点击：已确认！4月8日起，苏州首套首贷上浮20%（一时间苏州房产圈炸开了锅）以贷款150万元为例30年等额本息方式还款利率上浮20%后每月需还款8877.86元相比以往多了916.96元利息多付33.01万元！清明小长假一转眼就过去了阿度的朋友圈也是各种问详情经咨询银行客服人员后，可以确定工农...
[地产新闻] 全国去库存效果明显 百城住宅库存降至近五年最低值
截至目前，全国去库存“战役”效果明显。易居研究院4月3日数据显示，截至2018年3月底，全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少1.0%，同比减少8.7%。观察历史数据，当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了五年前水平。 截至3月底，一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2088万、22977万和18647万平方米，...
[地产新闻] 新一轮房地产调控加码 一线城市房价或将同比下调
自3月下旬以来，短短10天的时间，全国超过10个城市再启房地产调控。对此，《证券日报》记者专访了中原地产首席分析师张大伟。 《证券日报》记者：房地产调控继续，下一步将从哪些方面进行？ 张大伟：近期多地调控政策的密集出台，表明房地产调控依然有继续加码的可能性。目前看，一、二线等热点城市都有可能在公积金政策、刚需房源供应、共有产权房、租赁等方面加码调控。 2018年楼市调控政策主要是继续建立租购...
[地产新闻] 3月份住宅市场回暖 一线城市楼市成交环比增幅超一倍
本轮楼市调控政策执行已长达一年之久，随着二手房价格的调整，蛰伏已久的刚需及改善性购房人群逐步走出观望，3月份，各线城市楼市销量明显升温。 4月2日，据思源地产发布的最新统计数据显示，2018年3月，北京新房市场共成交1033套商品住宅，成交面积13.81万平方米，成交套数、面积环比分别上涨了73.3%和52.4%。 2018年3月，北京二手房签约量达到12104套。继2017年12月和2018...
[地产新闻] 多地房贷利率上调 贷款额度或再收缩
4月伊始，上海房贷利率优惠将从9折调至9.5折。江西银监局也透露，在落实差异化住房信贷政策背景下，江西居民首套房贷款利率由2017年的优惠利率及基准利率调整至上浮10%；二套及以上房贷款利率由2017年的上浮10%调整至上浮近20%。 据《证券日报》记者了解，上海、江西房贷利率的上浮，并非个例，上调房贷利率的，还有武汉、南京等房地产热点城市。上海与广州、武汉等城市房贷基准利率上浮相比，其房贷利率...
[地产新闻] 多地加码房地产调控：抑投机、降热度、保刚需
3月31日，海南省住建厅发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》指出，全省加强购房资格审查，海南非本省户籍居民家庭限购1套。同日，成都市房管局公布新政，成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求。资料图：商品房在建中。 中新社&l...
[地产新闻] 太刺激！放宽人才落户，抢人大战白热化
最近西安太火了一来，抖音上西安各类美食好玩令人向往其二，西安的落户政策已经被编写成为段子去西安走亲戚，警察问：“你是西安人吗？”“不是，我来走亲戚的。”“带回派出所，符合亲友投靠落户条件。”去西安火车站转车，警察问：“你什么学历？”“本科。”“带回派出所，办学历落户，火车票钱报销。”虽然略显夸张，不过西安在“抢人大战”中大丰收！3月22日，陕西省西安市的人才引进政策，被媒体称为“史上最宽松落户政策...
[地产新闻] 仅6个二线城市未限购 楼市限售政策或下沉四三线城市
3月27日，长沙市住建委发布《关于实施差别化购房措施的通知》，对差别化购房调控做出明确规定。此次优购政策的房源主要为限地价房源和中小套型房源两类，针对对象为本地户籍无房者、动拆迁者和外地无房者三类群体。 不只是长沙，自2016年至今，各类房地产新政轮番推出，热点城市经历了不断加码的调控历程。而在一二线热点城市的房价涨势得到有效控制，三四线城市分化之后，热点城市的调控和部分三四线、县城去库存成为焦...
[地产新闻] 楼市AB面：大型房企预期谨慎 成长型房企竞逐城市群
管窥2018房地产新风向 进入年报季，近期房企年报发布正酣，3月27日万科招商发布年报后，主要房地产企业的年报发布基本结束。过去一年的房地产市场，经历了前所未有的调控力度，同时规模再创新高。而面对2018年，龙头和标杆房企则普遍呈现谨慎姿态。在这背后，是2018年房地产市场调控不放松、金融持续去杠杆，以及进入“租购并举、住有所居”的新时代。 在提及2018年的策略时，龙头和标杆房企都对销售规模...
[地产新闻] 恒大2017年销售额超5000亿元 许家印提出进军世界百强
中新网广州3月26日电 (记者 许青青)恒大集团26日发布的2017年全年业绩财报显示，2017年恒大实现销售额5009.6亿元(人民币，下同)，较2016年增长34.2%。恒大董事局主席许家印在发布会上表示，到2020年底，恒大要实现总资产3万亿元，成为世界百强企业。 数据显示，去年恒大合约销售面积5030万平方米，合约销售均价9960元/平方米。土地储备3.12亿平方米，居行业第一。财务指标...
[地产新闻] 今年前2个月江苏房地产开发投资同比增14.9% 高于全国
中新网南京3月26日电 (记者 朱晓颖)江苏省统计局26日公布江苏省1～2月该省经济运行简况。数据显示，今年前2个月，江苏省固定资产投资同比增长3.7%。其中，房地产开发投资同比增长14.9%，高于全国。 从国家统计局公布的数据来看，今年1～2月，全国房地产开发投资增长9.9%，比上年同期有所加快，比上一年的全年也是加快的。国家统计局人士分析认为，2017年土地成交额增长较快及其“滞后因素”、部...
[地产新闻] 机构：去年房企百强占据近半市场额
近日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在北京发布《2018中国房地产百强企业研究报告》。 报告显示，2003年至今，在国民经济高速增长和快速城镇化进程的带动下，中国房地产作为经济支柱性产业和城镇化发展引擎，度过了十五年的黄金时代。 十五年来，中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了50多倍的增长，市场份...
